買房對于每個家庭而言都是一件大事，海南因環(huán)境優(yōu)美得到了不少購房者的青睞，因此選擇在海南買房的人也越來越多，但是對于初次買房的購房者而言，對買房的相關知識不是很了解，那么海南購房攻略有哪些呢?外地人在海南買房需滿足哪些條件呢?
一、海南購房攻略有哪些
1、海南購房要選定買房目標，可以提前進行實地考察，對小區(qū)內部環(huán)境及周邊配套設施等情況進行了解；2、海南購房需注意房屋的質量問題，以免居住后給生活造成很多的麻煩；3、簽訂認購書時，應仔細閱讀每一項條款，必須時可以咨詢律師；4、查看開發(fā)商是否取得五證，并看清楚所購房屋是否處于預售范圍內 。
二、外地人在海南買房需滿足哪些條件
1、外地人在海南買房，必須以家庭為單位，且只可以購買一套房子，如果所購房屋處于三亞老城區(qū)、?？诶铣菂^(qū)、瓊海(除官塘)這三個區(qū)域，購房者在本地繳納的社?；騻€稅時間需滿五年，至于保亭、五指山、白沙及瓊中，外地購房者是不能購買的，至于其它區(qū)域，需要繳納兩年的社?；騻€稅 。
2、外地人在海南貸款買房，需提供合法有效的身份證件，并用以將所購房屋作為抵押，此外，貸款人須具有完全民事行為能力，且年齡與貸款期限相加，男士不得超過六十五周歲，女士不得超過六十周歲 。
3、外地人在海南買房，必須在本地有穩(wěn)定的工作與收入，且自身征信資質狀況良好，具有償還貸款本息及利息的能力，所支付的首付款比例需達到規(guī)定的標準 。
【海南購房攻略有哪些】
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