很多在外地打工的朋友都需要租房居住 ， 在租房的過程當(dāng)中 ， 一般有很多方面的注意事項(xiàng)和常識(shí)需要租房人了解清楚 ， 那么租房的注意事項(xiàng)及常識(shí)有哪些呢？下面和編輯一起來學(xué)習(xí)一下吧 。
租房的注意事項(xiàng)及常識(shí)有哪些
1、租房的時(shí)候 ， 一定要讓房東提供自己的身份證原件和房產(chǎn)證 ， 這樣才能確定清楚房東是否是真正的房屋產(chǎn)權(quán)人 ， 從而避免上當(dāng)受騙 。假如房東沒有攜帶房產(chǎn)證的話 ， 那么就應(yīng)該在簽訂租房合同的時(shí)候 ， 要求對(duì)方提供房產(chǎn)證等證件以供查看 。
2、看房子的時(shí)候 ， 應(yīng)該詳細(xì)查看清楚房屋內(nèi)部的電器設(shè)施的種類和數(shù)量 ， 并且應(yīng)該確定清楚是否有損壞 ， 并且后期簽訂合同的時(shí)候也應(yīng)該詳細(xì)備注清楚 ， 有必要的話 ， 最好是拍照或者是錄影作為證據(jù) ， 從而避免后期發(fā)生爭(zhēng)議 。
3、簽訂租房合同的時(shí)候 ， 一定要在合同中注明清楚租房期限 ， 并且一定要在合同中約定清楚租金和押金的支付方式和支付金額 ， 不同的繳納方式給租房人帶來的資金壓力都是不一樣的 。
4、簽訂租房合同的時(shí)候 ， 還需要在合同中約定清楚雙方的權(quán)利和義務(wù) ， 特別是關(guān)于家電設(shè)施等方面的維修具體應(yīng)該由誰(shuí)負(fù)責(zé)更是應(yīng)該約定清楚 ， 這樣后期發(fā)生問題需要維修的時(shí)候 ， 就不會(huì)發(fā)生互相推諉的現(xiàn)象 。
5、入住之前 ， 一定要讓房東結(jié)算清楚之前的水、電、煤氣、寬帶等方面的費(fèi)用 ， 避免出現(xiàn)欠費(fèi)現(xiàn)象 ， 并且需要和房東約定清楚物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用由誰(shuí)負(fù)責(zé) 。另外還需要約定清楚中途中止租房合同或者是損壞物品的時(shí)候是怎么處理的 。
6、為了保護(hù)自己的人生安全 ， 入住房屋以后 ， 最好是把入戶大門的鑰匙更換成新的 ， 并且應(yīng)該對(duì)室內(nèi)所有的物品和地板等進(jìn)行徹底的清洗和消毒 ， 從而為自己創(chuàng)造健康的生活環(huán)境 。
【租房的注意事項(xiàng)及常識(shí)有哪些】
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