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現(xiàn)在想要買(mǎi)房并不是一件簡(jiǎn)單的事情，買(mǎi)房之前還需要經(jīng)過(guò)搖號(hào)等流程，排隊(duì)排了很長(zhǎng)時(shí)間也不一定有資格買(mǎi)房，而且大多數(shù)的人都不知道搖號(hào)的流程是怎么樣的，那么房產(chǎn)搖號(hào)怎么搖呢？下面和編輯一起來(lái)學(xué)習(xí)一下吧。

房產(chǎn)搖號(hào)怎么搖
房產(chǎn)搖號(hào)是我們國(guó)家的房地產(chǎn)市場(chǎng)的一種潛規(guī)則，是開(kāi)發(fā)商最慣用的一種營(yíng)銷(xiāo)策略的伎倆。開(kāi)發(fā)商通過(guò)采取房產(chǎn)搖號(hào)的銷(xiāo)售方式，來(lái)達(dá)到制造出房源緊缺、銷(xiāo)售火爆的現(xiàn)象，從而達(dá)到房?jī)r(jià)上漲、利潤(rùn)最大化的目的。房產(chǎn)搖號(hào)的具體流程如下所示：
1、網(wǎng)上申請(qǐng)
當(dāng)開(kāi)發(fā)商即將銷(xiāo)售的某個(gè)樓盤(pán)獲得了商品房預(yù)售許可證以后的第二天，買(mǎi)房人就可以在網(wǎng)絡(luò)上登記報(bào)名買(mǎi)房了。
2、進(jìn)行資料驗(yàn)證
買(mǎi)房人進(jìn)行了網(wǎng)絡(luò)登記報(bào)名以后，可以攜帶自己的相關(guān)資料到售樓處，或者是開(kāi)發(fā)商指定的地點(diǎn)進(jìn)行資料驗(yàn)證。假如買(mǎi)房人不知道自己應(yīng)該攜帶哪些資料的話，可以咨詢開(kāi)發(fā)商，不過(guò)開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)把需要攜帶的資料列出來(lái)告知買(mǎi)房人。具備搖號(hào)資格的買(mǎi)房家庭的數(shù)據(jù)資料都會(huì)被刻盤(pán)封存。

3、等待開(kāi)發(fā)商通知
當(dāng)買(mǎi)房人提交的資料通過(guò)審核以后，開(kāi)發(fā)商會(huì)在房產(chǎn)搖號(hào)開(kāi)始之前，打電話通知買(mǎi)房人具體的搖號(hào)時(shí)間和地點(diǎn) 。買(mǎi)房人屆時(shí)按時(shí)前往進(jìn)行系統(tǒng)搖號(hào)即可。在房產(chǎn)搖號(hào)的過(guò)程中，一般都會(huì)有公證人員負(fù)責(zé)監(jiān)督，所以不用擔(dān)心會(huì)存在著內(nèi)幕。
4、開(kāi)始搖號(hào)
進(jìn)行房產(chǎn)搖號(hào)時(shí)，公證人員都會(huì)先查驗(yàn)專(zhuān)用計(jì)算機(jī)和光盤(pán)的封存狀態(tài)，從買(mǎi)房家庭的代表中抽簽選出六人幫忙進(jìn)行公開(kāi)抽取種子號(hào)，然后輸入計(jì)算機(jī)，開(kāi)始搖號(hào) 。

5、搖號(hào)封盤(pán)
房產(chǎn)搖號(hào)完成以后，由公證人員現(xiàn)場(chǎng)公示搖號(hào)結(jié)果，并且刻錄光盤(pán)，宣讀公證詞，然后封存計(jì)算機(jī)和結(jié)果光盤(pán) 。
6、搖號(hào)選房
如果買(mǎi)房人搖中號(hào)了，那么買(mǎi)房人就可以在開(kāi)發(fā)商規(guī)定的時(shí)間內(nèi)分批次的到售樓處進(jìn)行選房。選房的時(shí)間一般都是固定的，如果錯(cuò)過(guò)了這個(gè)時(shí)間的話，就會(huì)被視為自動(dòng)放棄選房，所以一定要注意。