在購買房子的時(shí)候，肯定要事先了解容積率，如果購買的是高層住宅，那么它的容積率一般是多少呢，相信有些朋友對于這方面是不太了解的，下面就讓編輯來為大家簡單的介紹一下，希望可以給大家?guī)硪欢ǖ膸椭?。
一、高層容積率一般多少
在2.4~4.5之間，只要在這個(gè)區(qū)間范圍內(nèi)就很合理，可以放心購買 。對于購買者來說，容積率會影響到居住舒適度，數(shù)值越小，就說明小區(qū)內(nèi)的公共場地越多，居住人數(shù)也是比較少的 。但是對開發(fā)商來說就不劃算了，可回收資金的面積比較少，而且投資成本也會更高一些，所以在這種情況下，就只能選擇抬高房價(jià)，這樣才能獲取更多的利潤 。
如果是多層住宅，通常在0.8到1.2之間，獨(dú)棟別墅的容積率是比較低的，可能就只有百分之0.3，房子的類型不同，對應(yīng)的容積率自然也就不一樣，大家在購買的時(shí)候，要以實(shí)際情況為準(zhǔn)，建議直接詢問銷售人員 。
二、購買房子的注意事項(xiàng)有哪些
1、在購買房子的時(shí)候，一定要這個(gè)了解得房率，這一點(diǎn)也是很重要的，如果選擇的是高層住宅，那么得房率應(yīng)該控制在75%左右，要是低于75%，就不太推薦購買了，小區(qū)內(nèi)的公攤面積比較大，對于購買者來說并不劃算 。
2、在時(shí)間允許的情況下，可以先進(jìn)行實(shí)地考察，了解房子的質(zhì)量，也要了解周圍的配套設(shè)施，進(jìn)行綜合的對比以后再做決定 。如果是質(zhì)量好并且地理位置好的房子，就可以放心購買 。
【高層容積率一般多少】
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