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買房是一件大事，很多購房者都會跑很多的樓盤比較，但是現(xiàn)在更多的樓盤會要求購房者需要排號，要交一定的排號費。如果后期不想買了，等到開盤了，排號費可以退嗎？

一、開盤了排號費可以退嗎
1、即使樓盤已經(jīng)開盤了，所交的排號費也是能夠退的。因為根據(jù)很多城市的消費者權益保護法的規(guī)定，明確提出，不允許開發(fā)商收取什么排號費，或者認籌金、誠意金等等。這些費用本身就不符合法規(guī)，如果后期你想要退還，不想買房子，可以要求開發(fā)商退還，因為本身你所交的這筆資金就不符合要求。

2、但是在全國范圍內(nèi)，購房者在購房的時候，這種現(xiàn)象比較普遍。而排號費、認籌金等等，它和定金截然不同，對于雙方來說沒有約束力。如果你想要退還，之前交的時候，需要有一個收費的憑證，之后我們再退，才會有理有據(jù) 。
3、假如開發(fā)商不肯將排號費退回，那購房者可以直接提起起訴商，一般法院也會站在你這一邊。對于開發(fā)商違約的行為，也會處以罰款。

【開盤了排號費可以退嗎】二、買房認籌好不好
1、現(xiàn)在開發(fā)商會要求購房者交認籌金，所謂認籌金其實就是開發(fā)商在樓盤出售之前的一種優(yōu)惠方式，為了吸引購房者，先預先向開發(fā)商繳納一部分的費用，然后會按照付款的時間先后順序取得號，就能夠在后期買房的時候，有一定的優(yōu)惠或者有優(yōu)先選擇戶型的條件。
2、大部分樓盤還在建設當中，并沒有取得預售許可證，開發(fā)商之前就收取認籌金，其實就是一種變相的籌集資金。萬一樓盤出現(xiàn)了問題，開發(fā)商權錢跑路，吃虧的只有購房者。
3、有些人就是沖著開發(fā)商給出的優(yōu)惠政策去交認籌金的，其實開發(fā)商根本就不會告訴你具體的房價。如果所交認籌金的人比較多，他們就會隨機將房價拉高，再給你一些小折扣，但是購房者卻沒有真正享受到優(yōu)惠。