高層公攤28%正常嗎？了解房屋的公攤面積時要注意什么呢？作為購房菜鳥來說，可能對此并并非很清楚 。不過別擔心，下面就讓我來為大家簡單介紹公攤的相關知識 。
高層公攤28%正常嗎
正常，因為只要公攤面積在20%—30%之間都屬于正常 。由于現(xiàn)在的住房類別眾多，從高層至別墅，不同類別的房子配套也是不一樣的，因此公攤比值也沒法設定上限 。普通住房的一些公攤比值：多層為8至15%，小高層為10至20%，高層為15至30% 。
了解房屋的公攤面積時要注意什么
1、了解公攤系數(shù)：
通常來說，不同建筑形式的公攤系數(shù)普遍都存在一定的差距 。比如：低于7層的住房公攤系數(shù)是在7%至12%之間，而7至11層的住房公攤系數(shù)在10%至16%之間，因此我們在買房過程中，一定要清楚知道自己房子的公攤系數(shù)，因為這樣才能算出自身的公攤面積是否劃算 。
2、索要公攤數(shù)據(jù)：
由于買房者對樓盤享有信息權，因此我們在買房過程中，可以要求售樓人員出示公攤數(shù)據(jù)，只有了解了這些數(shù)據(jù)，這樣我們才能核算房屋的公攤面積是否合理 。
3、約定公攤面積：
購房者跟開發(fā)商口頭承諾好公攤面積后，一定記得落實到買房合同中，因為只有這樣，你才可以防止日后開發(fā)商任意提升公攤面積、隨意漲價等現(xiàn)象 。
4、并非越小越好：
盡管公攤面積會浪費每個購房者的資金，但是公攤面積并不是越小就越好 。比如：電梯間，若是電梯間的公攤面積過小，那么我們在乘坐電梯時，就會顯得十分的擁擠，從而給人們帶來極差的居住體驗 。為此，在買房過程中，別刻意要求低公攤，公攤面積差不多就行了 。
【高層公攤28%正常嗎】
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