現(xiàn)在買房是一件非常麻煩的事情 ， 因?yàn)楹芏啻蟪鞘卸加邢拶徴?nbsp;， 所以不僅要考慮自己是否有購房的資格 ， 而且還要選擇適合的房子 ， 否則有過購買記錄 ， 在買房就會(huì)被認(rèn)定為二套房 ， 需要付超過六成的首付 ， 購房壓力很大 。那么 ， 蘇州購房資格審核多久？怎么看自己是否有購房資格？下面就跟編輯一起來簡單的了解一下吧 。
一、蘇州購房資格審核多久
蘇州購房資格審核時(shí)間一般在10-15個(gè)工作日左右 ， 如果選擇中介購房 ， 注意提前告知中介人員 ， 不要著急出網(wǎng)簽合同 ， 否則網(wǎng)簽后在取消 ， 需要再等10-15個(gè)工作日 ， 才能重新辦理相關(guān)手續(xù) ， 而且流程會(huì)很麻煩 。
【蘇州購房資格審核多久】二、怎么看自己是否有購房資格
1、據(jù)專家介紹 ， 本市戶籍的居民購房 ， 可以不用受購房條件的約束 ， 但會(huì)有購房套數(shù)的限定 ， 所以如果本市戶籍居民購房 ， 以家庭為單位 ， 若名下房產(chǎn)超過限定套數(shù) ， 就沒有購房資格 ， 或者超過兩套房產(chǎn) ， 就不能再申請(qǐng)貸款 。
2、如果是外地戶籍家庭想要在本市購房 ， 除了有購房套數(shù)限定 ， 而且還需要滿足社保繳交年限 ， 目前大多地區(qū)都是限購又限貸的 ， 所以購房者如果外地有房 ， 或者有過貸款記錄 ， 那即便在購房地?zé)o房產(chǎn) ， 購房也需要按二套房政策執(zhí)行 。
3、現(xiàn)在商業(yè)銀行都是限貸的 ， 通常購房者如果已經(jīng)貸款過兩套房 ， 且都沒有還清 ， 則無法再申請(qǐng)第三套房貸款 ， 即沒有購房的資格 ， 但如果當(dāng)?shù)貨]有限購政策 ， 可以使用全款購房 。
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