上海物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
上海物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：每月建筑面積0.18元/每平方米，保潔費(fèi)為每月建筑面積0.26元/每平方米，保安費(fèi)為每月建筑面積0.36元/每平方米，配備電梯的住宅電梯、水泵運(yùn)行費(fèi)每月建筑面積0.55元/每平方米 。
物業(yè)資質(zhì)等級(jí)有哪些
一、資質(zhì)一級(jí)企業(yè)
1、注冊(cè)資本500萬以上；
2、具有中級(jí)以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于30人，企業(yè)經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，80%以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書；
3、管理兩種類型以上的物業(yè)；
4、管理各類物業(yè)的建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100% 。計(jì)算基數(shù)是：(1)多層住宅200萬平方米；(2)高層住宅100萬平方米；(3)獨(dú)立式住宅(別墅)15萬平方米；
5、20%以上的管理項(xiàng)目獲得建設(shè)部授予的“全國(guó)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))”稱號(hào)，20%以上的管理項(xiàng)目獲得省級(jí)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))稱號(hào) 。
二、資質(zhì)二級(jí)企業(yè)
1、注冊(cè)資本人民幣300萬元以上；
2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人 。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；
3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
4、管理兩種類型以上物業(yè)，且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%；
(1)多層住宅100萬平方米；
(2)高層住宅50萬平方米；
(3)獨(dú)立式住宅(別墅)8萬平方米；
(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米；
5、建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量，服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī) 。
三、資質(zhì)三級(jí)企業(yè)
【上海物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少】1、注冊(cè)資本50萬以上；
2、具有中級(jí)以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于8人，企業(yè)經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，50%以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書；
3、委托的物業(yè)管理項(xiàng)目；
4、具有比較健全的企業(yè)管理制度和符合國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度；
5、建立了維修基金管理與使用制度 。
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