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門面轉(zhuǎn)讓是怎么轉(zhuǎn)的
1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份；2、雙方洽談門面經(jīng)營(yíng)設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體價(jià)格；3、雙方簽訂店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議及房屋租賃合同，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù) 。4、合同簽署完畢后，購(gòu)買門面者需要按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
店面轉(zhuǎn)讓要交哪些稅

一、賣方需交的稅
1、個(gè)人所得稅：(評(píng)估價(jià)-原價(jià))*20% 。
2、增值稅：(評(píng)估價(jià)-原價(jià))*5.5% 。
【門面轉(zhuǎn)讓是怎么轉(zhuǎn)的】3、土地增值稅：(評(píng)估價(jià)-原價(jià))*30%至60% 。(注：此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%)
二、買方需交的稅

1、契稅：評(píng)估價(jià)*3% 。
2、雙方稅：各1000元左右。
三、城市維護(hù)建設(shè)稅
企業(yè)應(yīng)交的城市維護(hù)建設(shè)稅，借記“營(yíng)業(yè)稅金及附加”等科目，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅”科目。
四、教育費(fèi)附加

企業(yè)應(yīng)交的教育費(fèi)附加，借記“營(yíng)業(yè)稅金及附加”等科目，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交教育費(fèi)附加”科目。教育費(fèi)附加也計(jì)入營(yíng)業(yè)稅金及附加帳戶里，不再計(jì)入其他應(yīng)收款帳戶里。
五、地方教育費(fèi)附加
企業(yè)應(yīng)交的地方教育費(fèi)附加，其中地方教育費(fèi)附加為地稅，數(shù)額為營(yíng)業(yè)稅金及附加的2%，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交地方教育費(fèi)附加”科目。
六、土地增值稅
轉(zhuǎn)讓時(shí)還需要交土地增值稅，土地使用權(quán)在“無形資產(chǎn)” 科目核算的，按實(shí)際收到的金額，同時(shí)沖銷土地使用權(quán)的賬面價(jià)值，按其差額，借記“營(yíng)業(yè)外支出”科目或貸記“營(yíng)業(yè)外收入”科目。