房子居住久了都會出現(xiàn)一些小問題，比如說樓道燈壞了或者樓頂漏水等問題，就拿樓頂漏水來說，漏水的原因也會有很多種，遇到這樣的情況首先我們要先進行分析找到原因再來解決，今天編輯就來給大家介紹一下關(guān)于十年的樓頂漏水誰負責？
十年的樓頂漏水誰負責
這種情況要看漏水的原因：首先如果是業(yè)主裝修房子導(dǎo)致的漏水，那么相應(yīng)的業(yè)主要承擔責任;其次就是房屋質(zhì)量存在問題的話可以找開發(fā)商負責維修;還有就是時間比較久了防水層老化，可以找物業(yè)維修，如果物業(yè)不維修的話可以起訴物業(yè)，要求承擔責任 。
樓頂漏水的原因有哪些
1、可能是因為房子的年份比較久了，平時沒有做好維護導(dǎo)致了屋頂?shù)姆浪畬映霈F(xiàn)了老化的現(xiàn)象，導(dǎo)致了漏水，這也是比較正常的現(xiàn)象 。
【十年的樓頂漏水誰負責】2、有些人會在屋頂種一些花草或者蔬菜，這些植物也會對防水層造成破壞，所以在屋頂種植物最好采用專用的花盆 。
3、開發(fā)商在建筑樓房的時候使用了劣質(zhì)的防水材料或者防水沒有施工到位導(dǎo)致的漏水，不過現(xiàn)在的建筑監(jiān)督部門非常嚴格，出現(xiàn)這樣的現(xiàn)在非常少 。
樓頂漏水如何修復(fù)
1、補縫，通常屋頂漏水都是因為有裂縫，找到裂縫后專用的補漏修補產(chǎn)品把縫隙給補起來 。
2、使用滲透性強的防水涂料在漏水的地方進行全面的涂刷兩遍，注意施工的時候必須在干燥的天氣下進行 。
3、有些樓頂不適合涂抹防水材料，比如說瓷磚表面的樓頂，這樣的樓頂可以用防水劑來修補，縫隙的地方可以用補漏的修補膏來防水 。
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