現(xiàn)在的商品住房都是開發(fā)商承建的，可以說(shuō)開發(fā)商的實(shí)力直接影響這樓盤品質(zhì)問(wèn)題，所以購(gòu)房者都追求大開發(fā)商建造的樓盤，恒大、綠地、萬(wàn)科、恒大、碧桂園等開發(fā)商都是非常有實(shí)力的，不過(guò)這些品牌地產(chǎn)商在售樓過(guò)程中也會(huì)有一些特殊的行為，譬如說(shuō)去恒大樓盤看房就需要登記身份證了，那么恒大看房為什么要留身份證號(hào)呢？下面就隨編輯一起來(lái)了解看看吧 。
一、恒大看房為什么要留身份證號(hào)
恒大看房留身份證號(hào)主要是為了查詢購(gòu)房者是否有購(gòu)房記錄，因?yàn)楝F(xiàn)在大部分城市中都實(shí)行限購(gòu)政策，通過(guò)身份證可以查詢到個(gè)人名下的房產(chǎn)記錄，這樣能方便爭(zhēng)取到有效客戶，不過(guò)留身份證并不是強(qiáng)制的，主要看購(gòu)房者個(gè)人意向，不留也是可以的 。
二、在售樓處看房要注意什么
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照
一般正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)商都是有在當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T進(jìn)行注冊(cè)登記的，可以查詢到企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照合法性、注冊(cè)資金情況等，從而了解開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)，三級(jí)建筑施工資質(zhì)中，一級(jí)是最好的，代表了開發(fā)企業(yè)的實(shí)力，同時(shí)也代表著開發(fā)商的信譽(yù)、市場(chǎng)業(yè)績(jī)等 。
2、價(jià)格及公攤
在售樓處看房，其公布的房產(chǎn)均價(jià)僅能作為參考而且，關(guān)鍵在于差價(jià)，實(shí)際價(jià)格與均價(jià)實(shí)際是有一定懸殊的，特別是樓盤宣傳中的價(jià)格往往是最低房子的價(jià)格，而實(shí)際房源價(jià)格會(huì)高于均價(jià)不少，套內(nèi)面積、公攤面積也是非常重要的，要了解公攤系數(shù)，若是公攤系數(shù)過(guò)大，使用面積就會(huì)縮小 。
【恒大看房為什么要留身份證號(hào)】編輯
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