福州都是一座美麗的城市 ， 當地的常住人口也比較多 ， 想要在福州購買第2套房子 ， 我們就需要了解它的首付比例具體是多少 ， 這樣子才能夠做好充分的準備 。今天編輯就給大家介紹一下2020年福州二套房首付的比例是多少 ， 以及它的買房政策 。
一、2020年福州二套房首付比例是多少
1、在福州買房子要知道 ， 首套房和二套房的首付比例肯定是不同的 ， 但是今年有一個好消息 ， 就是首付比例在不同程度上 ， 已經有所下降 。
2、根據福州當地的購房政策 ， 在福州想要買第2套房 ， 選擇的是商業(yè)貸款 ， 首付比例不能夠低于50% 。利率也有所變化 ， 比第1套房子的利率要高一些 ， 基本上會按照第1套房子利潤的1.1倍來計算 。
二、福州買房的政策
1、福州屬于限購的城市 ， 主要限購的區(qū)域是五城區(qū) ， 包括有鼓樓區(qū)、還有馬尾區(qū)、臺江區(qū)等等 。而其他的區(qū)域 ， 比如連江、瑯岐 ， 這些區(qū)域就不限購 。
2、如果你是在福州五城區(qū)購買房子 ， 是本地人 ， 以個人為單位購買房子 ， 是成年人 ， 不過是單身人士 ， 可以買一套房產 。如果是以家庭為單位購買房子 ， 只能購買兩套 。
3、如果不是福州本地人 ， 在福州五城區(qū)購買房子的時候只能購買一套 ， 同時還要提供繳納社保的證明 ， 或者個稅的證明 ， 而且要求是連續(xù)的 ， 不能夠出現(xiàn)斷交的現(xiàn)象 。
4、如果無法提供社保或者個稅的證明 ， 現(xiàn)在福州已經降低了落戶的門檻 。如果是本科學歷 ， 年齡在35周歲以下 ， 或者是研究生以上的學歷 ， 都可以申請人才落戶政策 ， 之后就可以把戶口遷移到當地的人才市場 ， 能夠擁有買房的資格 。
【福州二套房首付比例是多少】
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