房子拆遷之后有的業(yè)主獲得多套安置房補(bǔ)償，因此會想要將多余的房子出售出去，那么安置房通常多久才能出售過戶呢？
【安置房多久可以過戶】一、安置房多久可以過戶
如果屬于市政工程拆遷配置的安置房，政府對其出售的年限會有相關(guān)規(guī)定，一般會要求房主獲得安置房房產(chǎn)證滿5年后，才能將它出售辦理過戶手續(xù) 。如果屬于房產(chǎn)開發(fā)配置的安置房，通常我們獲得房產(chǎn)證之后就能辦理過戶手續(xù) 。
二、商品房出售要注意什么
1、出售商品房時，我們可找正規(guī)專業(yè)的中介公司幫忙出售 。大家在選擇中介公司時，盡量不要簽訂獨(dú)家代理協(xié)議，我們可委托多個中介公司幫忙出售，由多個中介公司幫忙介紹客戶，更容易將房子出售出去 。在出售商品房時，大家不要盲目報價，在報價前我們可參考小區(qū)其他房源價格，咨詢相關(guān)的中介公司等等 。
2、出售商品房時，我們需注意房子的稅費(fèi)問題 。國家對于符合滿五唯一等條件的商品房會給于一定的稅費(fèi)優(yōu)惠政策 。大家在出售商品房時，要了解所出售的房子是否符合相關(guān)的稅費(fèi)優(yōu)惠條件 。在出售商品房時，我們還需注意當(dāng)?shù)厥欠裼谐霈F(xiàn)相關(guān)的限售政策，如果當(dāng)?shù)赜邢奘壅撸覀冃枇私馑鍪鄣姆孔邮欠裨谙奘鄯秶鷥?nèi) 。
3、出售商品房時，大家要和買家在房價、房款支付方式、違約責(zé)任等相關(guān)條款協(xié)商一致，商品房買賣合同盡量不要存在有爭議的條款 。如果買方有意向買房，我們可要求買方先支付一定的定金，在一定程度上能夠有效避免買家反悔 。
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