重慶公租房騰退情況有哪些
重慶公租房退出根據(jù)承租人行為和情形不同 ， 分為退回和騰退兩種方式 。 各地住房保障主管部門可采取與其他部門數(shù)據(jù)信息比對(duì)、入戶巡查走訪、信訪舉報(bào)核查、年審等措施 ， 及時(shí)排查清理相關(guān)違反公租房管理的行為 。
重慶公租房騰退的方式
【重慶公租房騰退情況有哪些 重慶公租房騰退的方式】 一、退回公租房
《指導(dǎo)手冊(cè)》明確 ， 承租人有下列行為之一的 ， 應(yīng)當(dāng)退回公租房:
1、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者擅自調(diào)換所承租公租房的
2、改變所承租公租房用途的
3、破壞或者擅自裝修公租房 ， 拒不恢復(fù)原狀的
4、在公租房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的
5、無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公租房的
注意：
如果承租人經(jīng)書面通知后仍拒不退回公租房的 ， 各地住房保障主管部門結(jié)合屬地執(zhí)法體制實(shí)際作出責(zé)令其限期退回公租房的書面決定 ， 明確告知承租人享有行政復(fù)議和行政訴訟權(quán)利 ， 承租人收到書面決定后在法定期限內(nèi)未申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟 ， 且仍不履行 ， 可依法向人民法院申請(qǐng)行政強(qiáng)制執(zhí)行 。
二、重慶公租房騰退的方式騰退公租房
《指導(dǎo)手冊(cè)》還規(guī)定 ， 承租人有下列情形之一的 ， 應(yīng)當(dāng)騰退公租房:
1、同到期未提出續(xù)租申請(qǐng)或提
2、出續(xù)租申請(qǐng)但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的
3、在租賃期內(nèi) ， 通過(guò)購(gòu)買、受贈(zèng)、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公租房保障條件的
4、在租賃期內(nèi) ， 承租人及其配偶承租或承購(gòu)其他保障性住房的 ， 應(yīng)當(dāng)退出多余的保障性住房
5、在租賃期內(nèi) ， 因承租人數(shù)減少不再符合配租戶型標(biāo)準(zhǔn) ， 應(yīng)當(dāng)換租至相應(yīng)戶型 ， 拒不換租的
6、拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的
注意：
公租房騰退過(guò)程中 ， 公租房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)與承租人解除租賃合同 ， 并為其安排合理的搬遷期 ， 承租人到期拒不退出房屋及設(shè)施設(shè)備的 ， 屬地住房保障主管部門應(yīng)作出責(zé)令其限期騰退公租房的書面決定 ， 明確告知承租人享有行政復(fù)議和行政訴訟權(quán)利 ， 逾期仍不履行的 ， 可依法向人民法院申請(qǐng)行政強(qiáng)制執(zhí)行 。
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