【買房交完首付還有什么流程 買房交完首付還要做什么】
1、買房交完首付 ， 接下來(lái)會(huì)收到一個(gè)定金的收據(jù) ， 還有我們需要與開發(fā)商簽訂合同 ， 這個(gè)購(gòu)房合同需要一式三份 ， 你自己要保留一份 。 然后我們還需要到銀行去辦理貸款的手續(xù) ， 將所有的個(gè)人資料 ， 身份證 ， 戶口本 ， 以及流水賬單 ， 銀行還需要查詢你的個(gè)人信用 ， 等待銀行的審核 。 如果審核通過(guò)了 ， 會(huì)在1~2個(gè)月期間到銀行去簽訂購(gòu)房的合同 。 接下來(lái)就會(huì)放款 ， 也會(huì)有一個(gè)放款憑證 。
2、商品房交付使用之前的90天之內(nèi) ， 由開發(fā)商去辦理房產(chǎn)證 ， 如果開發(fā)商出現(xiàn)違約的行為 ， 可以以合同說(shuō)話 ， 要求開發(fā)商處理 。 等到房產(chǎn)證批下來(lái) ， 要到銀行去辦理抵押的手續(xù) ， 之后銀行就會(huì)放貸 ， 你以后就需要每月按時(shí)還款了 ， 從此就變成了房奴 。
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