1、總承包建設(shè)工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主(建設(shè)單位)委托 ， 按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行(竣工驗(yàn)收)等全過程或若干階段的承包 。 工程總承包的具體方式、工作內(nèi)容和責(zé)任等 ， 由業(yè)主與工程總承包企業(yè)在合同中約定 。
2、獨(dú)立承包所謂獨(dú)立承包方式 ， 是指發(fā)包人(業(yè)主)并不將建設(shè)工程的全部建設(shè)工作發(fā)包給某一承包人 ， 而是分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人分別簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工合同 ， 勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人就自己負(fù)責(zé)的勘察、設(shè)計(jì)、施工任務(wù)各自獨(dú)立對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé) 。 對(duì)于一些工程較大的項(xiàng)目 ， 發(fā)包人可能分別與幾個(gè)勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人分別簽訂若干份獨(dú)立的勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同 ， 各承包人各自獨(dú)立完成承包工作 。
【承包方式一般有哪三種 承包方式都有哪三種介紹】3、聯(lián)合承包《建筑法》第二十七條第一款規(guī)定：“大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程 ， 可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包 。 共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任 。 ”第二款規(guī)定：“兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的 ， 應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程 。 ”《建設(shè)部關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項(xiàng)目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見》(建市[2003]30號(hào))第四條第(一)項(xiàng)第二款規(guī)定：“工程勘察、設(shè)計(jì)、施工企業(yè)也可以組成聯(lián)合體 ， 對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)合總承包 。 ”根據(jù)上述法律、規(guī)章的規(guī)定 ， 承包人可以單獨(dú)承包工程 ， 也可以與其他企業(yè)聯(lián)合共同承包(包括聯(lián)合總承包) 。
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