【公積金繳存基數(shù)怎么算 申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的借款人應(yīng)具備的條件】
1、單位及個(gè)人的繳存比例可在5%—12%自行選擇 ， 個(gè)人繳存比例應(yīng)等于或高于單位繳存比例 。
2、申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的借款人應(yīng)具備的條件
（1）戶口或有效居留身份；
（2）有相當(dāng)于購買（新建商品房、房改房、集資建房、拆遷安置房、二手房）、建造、翻建、大修自住住房所需費(fèi)用20%以上的自籌資金（購買住房面積在90平方米以下的 ， 自籌資金不得低于20%；購買住房面積在90-144平方米的 ， 自籌資金不得低于30%；購買住房面積在144平方米以上的 ， 自籌資金不得低于40%；）；
（3）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力；
（4）同意以具有全部產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)作抵押或以有價(jià)證券作質(zhì)押；
（5）申請(qǐng)人必須及時(shí)足額繳存住房公積金（繳存住房公積金不足一年、間斷三個(gè)月的不予辦理）；
（6）沒有住房公積金個(gè)貸債務(wù)及其他尚未還清的、可能影響貸款償還能力的債務(wù) 。
（7）沒有不良貸款記錄 。
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