房產(chǎn)稅是近期很多人熱議話題 ， 紛紛都在討論房產(chǎn)稅推出后究竟是好是壞 。 目前 ， 也有人在說房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市有哪些 ， 但官方并沒有推出消息 ， 大家也不用猜測了 ， 到時(shí)候就會(huì)知道了！
目前房產(chǎn)稅在哪些城市試點(diǎn)傳言首次房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)城市包括深圳、杭州、海口、三亞、上海、蘇州、成都、寧波等 ， 感覺傳言不實(shí) ， 因?yàn)檫@些城市感覺代表性不是太強(qiáng) ， 倒像是只針對(duì)需要打壓房價(jià)的城市 ， 或說是向富人征稅試點(diǎn) 。
北京不會(huì)列入試點(diǎn)城市是肯定的 ， 原因大家都懂 。
房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市情況怎么樣房產(chǎn)稅開證是必然 ， 不過開征房產(chǎn)稅的過程會(huì)比較曲折 ， 房產(chǎn)稅試點(diǎn) ， 上海和重慶試點(diǎn)了好多年了 ， 結(jié)果大家都知道 。 房產(chǎn)稅歐美都有 ， 但并不是降房價(jià)的 ， 不然美國紐約的房價(jià)也不會(huì)漲100多年了 ， 房產(chǎn)稅開征最后一定會(huì)轉(zhuǎn)嫁給租房者 ， 中國政府提供不了足夠多的廉租房 ， 很多人還是需要找房東租房 ， 開征房產(chǎn)稅絕對(duì)不會(huì)落在房東頭上 ， 中國的房價(jià) ， 該跌的漲不了 ， 比如東北很多地方 ， 中西部很多偏僻的縣城 鎮(zhèn) ， 該漲的也便宜不了 ， 比如上海 深圳等一線城市和強(qiáng)二線城市 。 這次恒大事件一定會(huì)對(duì)房地產(chǎn)有沖擊 ， 想要買房的可以抓住這次機(jī)會(huì) 。
如何解讀房產(chǎn)稅試點(diǎn)房產(chǎn)稅來了 ， 試點(diǎn)城市以及稅率稅基都沒有定下來 ， 但是看情況 ， 緩沖空間還是比較大；
大政策是：房住不炒 。
試點(diǎn)的城市 ， 估計(jì)比較多 ， 應(yīng)該涵蓋一二線城市；
試點(diǎn)的稅基 ， 應(yīng)該包含存量房和增量放 ， 面積較大；
試點(diǎn)的稅率 ， 大概率是累進(jìn)稅率 ， 應(yīng)該有免征面積 ， 稅率估計(jì)在1%左右 ， 套數(shù)越多越高 ， 估計(jì)3%~5%封頂；
應(yīng)該不會(huì)聯(lián)網(wǎng) ， 也就是你在北京一套 ， 上海一套 ， 不會(huì)按照你有兩套房來計(jì)稅；
【目前房產(chǎn)稅在哪些城市試點(diǎn)-房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市情況怎么樣】理論上 ， 同一個(gè)地方 ， 有很多套房的土著 ， 改賣還是要賣 ， 畢竟現(xiàn)在有很多時(shí)間給你操作 ， 也不需要擔(dān)心賣不出去（首套房的剛需貸款已經(jīng)放松） ， 給你時(shí)間操作你不操作 ， 等到房產(chǎn)稅真的下來的時(shí)候 ， 就不要怪誰了 。
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