買房的時候需要交契稅，這個我們都是知道的，通常買首套房可以享受契稅優(yōu)惠 。那么，繳納房屋契稅要什么材料，交契稅的流程是怎樣的呢？這些你都知道嗎？今天小編就帶你來了解交契稅的流程以及所需要的材料 。
繳納房屋契稅要什么材料，繳納房屋契稅需要的材料如下：
1、商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房)購房合同 。
【繳納房屋契稅要什么材料 交契稅的流程是怎樣的呢】2、委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明 。
3、購買經(jīng)濟(jì)適用房的提供準(zhǔn)購證 。
4、身份證明(個人的，提供居民身份證或房口簿;單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證) 。
5、因面積增加補(bǔ)交契稅的，須提供購房合同、契稅完成稅證明、房產(chǎn)局認(rèn)可的測繪單位出具的實(shí)測結(jié)果報告書、身份證明 。
提醒：
如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請書；房產(chǎn)評估報告原件和復(fù)印件；買賣雙方的身份證復(fù)印件；原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件 。
1、申報
納稅人領(lǐng)取、填寫《契稅納稅申報表》(一式兩份) ?！镀醵惣{稅申報表》可直接登錄南寧市地稅局網(wǎng)站的表單下載版塊下載填寫，也可到辦稅服務(wù)廳領(lǐng)取填寫 。
2、初審
受理人員對《契稅納稅申報表》和納稅人提供的資料進(jìn)行初審 。初審未通過的，受理人員應(yīng)告知納稅人不通過的原因，并指導(dǎo)納稅人重新填寫《契稅納稅申報表》或補(bǔ)充需要的相關(guān)資料，初審?fù)ㄟ^的，由受理人員簽收《契稅納稅申報表》及相關(guān)資料 。
3、繳納稅款
①將納稅人申報的房屋、土地的成交價格與評估價格、市場價格進(jìn)行比對，核定納稅人房屋、土地的計稅價格，計算納稅人應(yīng)繳納的稅款，出具審核意見，制作《房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》 。
②將經(jīng)審批的《房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》的計稅數(shù)據(jù)交納稅人進(jìn)行簽章確認(rèn) 。
③將蓋有地稅部門征收章的《房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》傳遞給開票人員 。
④納稅人繳納稅款，領(lǐng)取契稅完稅憑證 。
以上就是小編為你分享的繳納房屋契稅要什么材料，交契稅的流程是怎樣的呢的相關(guān)信息，希望對你有所幫助 。
推薦閱讀
- 個人怎么繳納社保 個人繳納社保的方式
- 窗戶長青苔怎么清理 房屋窗戶上有青苔怎么弄掉
- 買賣房屋可以委托別人嗎 異地賣房委托公證怎么辦理
- 怎么繳納社保 怎么在各大app繳納社保？
- 自己怎么交社保 個人怎么交社保
- 永安論壇最新房屋出租 永安論壇
- 樓間距大小對房屋有什么影響 樓間距多少不影響采光
- 房屋螞蟻怎么消滅最快方法 廚房如何巧除螞蟻
- 出租房屋房東需要注意，出租房屋房東需要注意哪些問題
- 樓頂為什么不能種菜 樓頂種菜對房屋防水有影響嗎