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單身公寓是商業(yè)用房嗎 40年產(chǎn)權公寓到期能續(xù)期嗎

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單身公寓是現(xiàn)在很多女生都比較看好的不動資產(chǎn)，作為婚前財產(chǎn)是很不錯的投資項目，但由于單身公寓是商業(yè)價值，如果貸款購買的話是需要不少利息的，無法使用公積金貸款，而且平時的水電都是商業(yè)用水用電，而不是住宅型 。
單身公寓是商業(yè)用房嗎
單身公寓是商業(yè)用房 。這種房子既可以用來居住，也可以用來辦公，它可以作為年輕人首套房的過渡選擇，優(yōu)點是面積不大，總價相對較低，住起來洋氣 。缺點是屬于商業(yè)房源，轉售稅費較高 。
【單身公寓是商業(yè)用房嗎 40年產(chǎn)權公寓到期能續(xù)期嗎】公寓為什么是商業(yè)用電
公寓的性質(zhì)與普通住宅不同，屬于商住兩用，公寓主要用來投資，屬商業(yè)性質(zhì) 。因此用水電都是按照商電、商水標準進行收取的 。一般住宅用水費2.7元/噸，電費0.47元/度，而商業(yè)用水費則為5.5元/噸，電費0.8元/度 。當然具體收費標準還要看開發(fā)商的樓盤是如何立項及當?shù)氐恼叻ㄒ?guī) 。
40年產(chǎn)權公寓到期能續(xù)期嗎
40年產(chǎn)權公寓到期能續(xù)期 。40年產(chǎn)權公寓屬于非住宅建設用地上的房屋，根據(jù)《民法典》規(guī)定，非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理 。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理 。

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