【新房驗房需要注意什么事項 新房驗房需要注意什么】
1、電路驗收 。 要看看插座和開關是否靈活 ， 電路是否順暢等等 ， 最好是專業(yè)的懂電人員驗收比較好 ， 而對于水管驗收主要是燃氣管和排水排污管 ， 看它是否通暢 ， 還有沒有防臭地漏等 。
2、同一房間的地面高度不能相差3cm以上 ， 因為后期裝飾地面需要找平 。 若地面不平程度過大 ， 后期找平的費用就會較高 。 這錢盡可能不需要花 ， 所以驗收的時候要指向 。
3、水表、煤氣表、電表是否已安裝到位 ， 線路絕緣、接地測試、電閘(配電箱進、弱電箱線是否齊全)、開關的線路檢查 。
4、新房驗收要驗水 ， 這里說的防水 ， 指的是廚衛(wèi)防水 。 當然 ， 現(xiàn)在交付的房子 ， 有些已經(jīng)預先聲明過沒有做防水 ， 這就需要裝修了 。 假如在交貨時已經(jīng)做了防水 ， 那我們就得檢驗防水是否做好了 。 假如裝修前不試一試的話 ， 那么在裝修好后又發(fā)現(xiàn)漏水之類的 ， 那么維修工程就大了 。 你們必須拆掉已裝修的地面 ， 做一個新的防水層 。 接收防水的方法是：用水泥砂漿堵住廁衛(wèi)處的門口 ， 然后用膠袋罩著排污/水口 ， 再用膠袋蓋住馬桶 ， 然后在廁所外放一道洞 ， 再把它打濕 。 之后與樓下的業(yè)主約好24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花 。
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