去年 ， 王女士在北京買了一套大面積住宅 ， 一直沒有裝修 ， 如今手頭較為寬裕的王女士想好好裝修一番 。 近日 ， 處于裝修設(shè)計(jì)階段的王女士發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)師對(duì)房子某些結(jié)構(gòu)做了調(diào)整 ， 她想了解的是 ， 自己的房子在裝修時(shí)應(yīng)該注意什么 ， 有哪些事情是不能做的呢？
解答：
對(duì)于王女士提出的問題 ， 北京在明律師事務(wù)所李鵬霞律師給出建議 ， 雖然是自己的房子 ， 但是在裝修時(shí)一定要注意不能破壞承重墻 ， 比如在承重墻上開門打孔、拆除室內(nèi)承重墻和承重梁柱、改變室內(nèi)門窗位置、改變室內(nèi)樓梯位置和樣式等 ， 都是不允許的 。
值得注意的是 ， 根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定 ， 對(duì)于住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng) ， 以下幾種行為也是被禁止的：未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案 ， 變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；將沒有防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸 ， 拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體；損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施 ， 降低節(jié)能效果 。
此外 ， 未經(jīng)批準(zhǔn) ， 不得搭建建筑物、構(gòu)筑物、改變住宅外立面 ， 在非承重外墻上開門、窗；不得拆改供暖管道和設(shè)施、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施 。
李鵬霞強(qiáng)調(diào) ， 有些地方會(huì)根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》再進(jìn)一步細(xì)化相關(guān)規(guī)定 ， 但內(nèi)容方向是一致的 。 如果業(yè)主擅自違反上述相關(guān)規(guī)定 ， 輕則被叫停、責(zé)令恢復(fù)原狀 ， 重則可能觸犯刑法 。
新京報(bào)采訪人員 張建
【熱問｜裝修房屋時(shí)需注意什么，哪些行為會(huì)違規(guī)？】編輯 楊娟娟 校對(duì) 劉軍
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