選擇房屋安置的，公有房屋承租人應(yīng)當(dāng)與房屋征收部門結(jié)清其貨幣補償金額與安置房屋價值之間的差價，結(jié)清差價后，安置房屋產(chǎn)權(quán)歸承租人所有 。
實行貨幣補償或者房屋安置后，公有房屋承租人不再享受房改購房資格 。
(三)公有房屋承租人不符合房改購房條件的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對被征收人實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，原租賃關(guān)系不變 。
第十五條《辦法》第二十八條規(guī)定的“最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)”為使用面積34平方米 。房屋征收部門按照《辦法》第二十八條規(guī)定對被征收人或公有房屋承租人進行補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為同類型新建普通商品房評估基準(zhǔn)單價，不考慮樓層、朝向、成新等因素 。
第十六條被征收人或者公有房屋承租人在征收范圍內(nèi)有兩套或者兩套以上住宅房屋，合并計算面積仍達不到建筑面積46平方米的，房屋征收部門應(yīng)按照享受最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)資格的規(guī)定進行貨幣補償或者房屋安置 。被征收人或者公有房屋承租人在征收范圍外另有住房，合并計算面積仍達不到建筑面積46平方米的，選擇房屋安置時，合并計算后的面積與最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)之間的差價由房屋征收部門承擔(dān);選擇貨幣補償時，按照建筑面積46平方米貨幣補償金額減去征收范圍外房屋的市場價值計算補償金額 。
第十七條征收以劃撥方式取得土地使用權(quán)的非住宅房屋，補償時應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定扣除政府收益部分 。
第十八條《辦法》第三十三條規(guī)定的征收按政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有非住宅房屋，對符合國家產(chǎn)業(yè)政策、土地供應(yīng)政策和項目規(guī)劃的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)給予被征收人產(chǎn)權(quán)調(diào)換，原租賃關(guān)系不變，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原承租人繼續(xù)承租 。
對不符合國家產(chǎn)業(yè)政策、土地供應(yīng)政策和項目規(guī)劃的，實行貨幣補償 。被征收人與承租人就選擇貨幣補償分配方案達成協(xié)議的，房屋征收部門按照達成的協(xié)議予以補償;達不成協(xié)議的，暫時按照原有的規(guī)定辦理 。
第十九條根據(jù)《辦法》第三十四條規(guī)定，《辦法》實施前，在征收范圍內(nèi)利用住宅房屋從事經(jīng)營活動，房屋所有權(quán)證書、營業(yè)執(zhí)照登記地點一致，且具有1年以上納稅記錄的，在住宅房屋評估價格的基礎(chǔ)上適當(dāng)增加補償，但最多不超過實際用于營業(yè)的建筑面積部分房屋評估價值的5% 。《辦法》實施后，利用住宅房屋新設(shè)立工商登記從事經(jīng)營活動的，不予增加補償 。
第二十條被征收房屋的建筑面積以該房屋所有權(quán)證載明或者公有房屋計租表載明的建筑面積為準(zhǔn) 。
房屋所有權(quán)證載明的建筑面積與房屋測繪機構(gòu)測量合法建筑的面積不符的，以房屋測繪機構(gòu)測量的建筑面積為準(zhǔn) 。
第二十一條被征收人對房屋證載建筑面積有異議的，應(yīng)在房屋征收決定公告發(fā)布后20日內(nèi)委托房屋測繪機構(gòu)對房屋合法建筑的面積進行測量，并出具報告 。在征收簽約期限內(nèi)未提供報告的，房屋建筑面積以房屋所有權(quán)證載明的為準(zhǔn) 。
第二十二條被征收人或者公有房屋承租人屬于未成年人(不含無監(jiān)護人的未成年人)以及非本市市內(nèi)六區(qū)常住居民戶口的，不享受最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)資格 。
第二十三條《辦法》規(guī)定的搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費標(biāo)準(zhǔn)分別為：
(一)搬遷費按被征收房屋建筑面積計算，住宅房屋每平方米22元，非住宅房屋每平方米28元;總額不足1000元的，按1000元計發(fā) 。
因房屋征收部門提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為待建或在建房屋，被征收人需二次搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按上述標(biāo)準(zhǔn)支付二次搬遷費 。
(二)過渡期限內(nèi)每月臨時安置費按被征收住宅房屋建筑面積每平方米22元計算，非住宅房屋按被征收房屋建筑面積每平方米30元計算;每月總額不足1000元的，按1000元計發(fā) 。選擇貨幣補償?shù)?，一次性給予6個月臨時安置費 。
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