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山東水泥價(jià)格行情今日價(jià)( 二 )

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(五)實(shí)施被征收房屋拆除、渣土清運(yùn)管理及公共配套設(shè)施遷移等;
(六)組織簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議、回遷安置及結(jié)算相關(guān)費(fèi)用;
(七)涉及房屋征收的其他事項(xiàng) 。
第五條在房屋征收過(guò)程中發(fā)生的測(cè)繪、評(píng)估、公證、房屋拆除、法律服務(wù)等工作費(fèi)用，列入房屋征收成本 。
第六條各有關(guān)單位(市相關(guān)開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)、各建設(shè)單位、區(qū)房屋征收部門(mén)等)應(yīng)將下年度擬實(shí)施的房屋征收項(xiàng)目報(bào)市房屋征收部門(mén)，由市房屋征收部門(mén)編制下年度房屋征收計(jì)劃 。
保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建涉及房屋征收的項(xiàng)目，應(yīng)按程序納入本級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃 。其中，市有關(guān)部門(mén)、市屬企事業(yè)單位和濟(jì)南高新區(qū)擬實(shí)施房屋征收的項(xiàng)目，由市房屋征收部門(mén)會(huì)同市發(fā)改部門(mén)負(fù)責(zé)編入市級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃，按程序報(bào)批;區(qū)級(jí)實(shí)施的項(xiàng)目，由區(qū)房屋征收部門(mén)會(huì)同區(qū)發(fā)改部門(mén)負(fù)責(zé)編入?yún)^(qū)級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃，按程序報(bào)批，并報(bào)市發(fā)改和房屋征收部門(mén)備案 。
第七條《辦法》第七條第(一)至(四)項(xiàng)需要征收房屋的建設(shè)項(xiàng)目，具備建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃意見(jiàn)的，房屋征收部門(mén)不再征詢(xún)相關(guān)部門(mén)意見(jiàn) 。
第八條《辦法》第九條所稱(chēng)“項(xiàng)目實(shí)施單位”，是指組織實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)以及保障性安居工程建設(shè)和舊城區(qū)改建等建設(shè)活動(dòng)的單位 。主要負(fù)責(zé)：
(一)項(xiàng)目前期規(guī)劃策劃和可行性研究;
(二)籌集房屋征收補(bǔ)償資金等相關(guān)費(fèi)用;
(三)落實(shí)安置房源;
(四)協(xié)助房屋征收部門(mén)做好房屋征收相關(guān)工作 。
第九條房屋征收補(bǔ)償方案征求社會(huì)公眾意見(jiàn)期間，被征收人有意見(jiàn)的，應(yīng)持本人身份證明、房屋權(quán)屬或租賃關(guān)系證明在規(guī)定期限內(nèi)以書(shū)面形式提交 。
第十條《辦法》第十五條第八項(xiàng)規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)是指：
(一)房屋征收部門(mén)對(duì)被征收人或公有房屋承租人按期或提前搬遷的獎(jiǎng)勵(lì);
(二)房屋征收部門(mén)對(duì)被征收人或公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償方式的獎(jiǎng)勵(lì) 。
《辦法》第十五條第八項(xiàng)規(guī)定的補(bǔ)助是指：
(一)房屋征收部門(mén)對(duì)被征收人按照房屋征收補(bǔ)償方案規(guī)定范圍和標(biāo)準(zhǔn)選擇房屋的公用分?jǐn)偯娣e予以免交的差價(jià)款;
(二)房屋征收部門(mén)對(duì)享受最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)資格的被征收人予以免交最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的差價(jià)款 。
第十一條《辦法》第二十二條所稱(chēng)“改建地段”，是指征收項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的地段;“就近地段”，是指與征收項(xiàng)目用地范圍同一區(qū)位的地段 。
第十二條房屋征收評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日 。房屋征收分期分段實(shí)施的，以當(dāng)期(段)征收決定公告之日為評(píng)估時(shí)點(diǎn) 。
第十三條《辦法》第二十四條所稱(chēng)“新建普通商品住宅”，是指房屋征收公告發(fā)布時(shí)近期建成的，符合國(guó)家規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量安全等技術(shù)規(guī)范，功能齊全、價(jià)格合理、能夠滿足居住生活需要的一般性商品住宅 。
新建普通商品住宅價(jià)格由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定 。
第十四條《辦法》第二十七條規(guī)定的征收按政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有住宅房屋，可以按下列方式予以補(bǔ)償：
(一)公有房屋承租人符合房改購(gòu)房條件的，可以在征收凍結(jié)通告發(fā)布之日起30日內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)單位申請(qǐng)房改 。房改后，公有房屋承租人作為被征收人予以補(bǔ)償 。
(二)公有房屋承租人符合房改購(gòu)房條件，但在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未申請(qǐng)房改的，征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)其實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置 。選擇貨幣補(bǔ)償，被征收房屋為平房和簡(jiǎn)易樓房的，對(duì)公有房屋承租人的補(bǔ)償金額為《辦法》第二十四條規(guī)定住宅房屋補(bǔ)償價(jià)值的百分之九十，對(duì)被征收人的貨幣補(bǔ)償金額為百分之十;被征收房屋為樓房的，對(duì)公有房屋承租人的貨幣補(bǔ)償金額為《辦法》第二十四條規(guī)定住宅房屋補(bǔ)償價(jià)值的百分之八十五，對(duì)被征收人的貨幣補(bǔ)償金額為百分之十五 。

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