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分包商是什么意思


分包商是什么意思


【分包商是什么意思】很多人都在問分包商是什么意思,今天就給大家講解一下分包商是什么意思 。
分包商是指從事分包業(yè)務的分包單位 。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位,但是除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設單位認可 。分包商是承包商的合作者 。承包商承包了工程項目,而由于考慮到資金不足,或工程過于復雜,或為減少業(yè)務上的風險,往往將一個工程項目分解成若干單項工程,選擇技術上具有專長的第三者分別承包,該第三者稱為分包商 。
民事責任:總包商與建設單位(發(fā)包人)之間存在承包合同關系 。分包商與總包商之間存在分包合同關系 。兩個承包合同法律關系是相互獨立的 。但總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任 。我國《建筑法》第29條原則上允許分包,但作了以下限制性的規(guī)定:分包工程必須是總承包合同中約定的,如果合同中沒有約定,分包必須經(jīng)建設單位認可;實行施工總承包的,主體工程必須自行完成,不得分包給其他單位;分包單位不得將其分包的工程再分包出去,即只能一次性分包,不得層層分包;總承包單位不得將工程分包給不具備相應資質條件的單位 。

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