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2021上海房產交易稅費一覽表

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【2021上海房產交易稅費一覽表】

2021上海房產交易稅費一覽表


2021上海房產交易稅費情況：1、契稅 ， 首套90平 ， 契稅1% ， 首套90平以上 ， 契稅1.5% ， 二套房契稅3%；2、增值稅及附加（二手房） ， 房子未滿2年 ， 增值稅及附加費用為網簽價?1 5%)?.65% ， 房子滿2年 ， 普通住宅免征 ， 非普通住宅征稅為差價?1 5%)?.65%；3、個稅（二手房） ， 不滿5年或者不是賣家唯一住房 ， 個稅是差額?0% 。
房產稅的計算標準
2021年度上海市房產稅稅率具體標準 ， 以房產單價為73482元作分界線：
如果房產單價小于73482元 ， 房產稅的稅率就是0.4%；如果房產單價大于73482元 ， 房產稅的稅率就是0.6% 。
房產稅的計算方法
上海家庭首套房全額房產稅計算方法應繳房產稅=稅務核定價?.05?0%?0.4%或0.6%)
上海家庭二套房產稅計算方法應繳房產稅=(家庭名下原有住房面積-家庭優惠面積 家庭新購住房面積)仔鹿鶴》克拔窈碩ǖゼ?divide;1.05?0%?0.4%或0.6%) 。

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