【買房跳單有什么后果】買房跳單的后果：1、買房跳單的買房人信譽受損，可能會進入房地產(chǎn)行業(yè)中介公司的黑名單；2、如果買房之前，買房人和中介簽訂過中介合同，買房跳單需要承擔相應的違約責任，買房人違反《民法典》第九百六十五條規(guī)定，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬 。
買房跳單的認定條件
1、買房人和中介是否簽定過中介合同，如果簽過合同，中介有履行合同規(guī)定的條款，對房源信息進行告知，并帶買房人看房子，介紹賣方人和買房人認識 。這是買房跳單的認定首要條件 。
2、要確認該中介是不是房子的獨家代理，如果不是，還可能存在第二中介的撬墻角行為，也屬于跳單 。
3、確認買房人有沒有利用中介提供的信息，私下與賣方人進行房屋買賣交易，故意逃避中介費用 。
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