分租，房東將一套房子裝修成幾個單間，分別租給不同的租客，除了臥室是獨(dú)立間以外，廚房、衛(wèi)生間、客廳等功能區(qū)可能作為共用區(qū)；整租，由個人、家庭或熟悉的人一起租用房東的一整套房子，租戶自己進(jìn)行房間的分配使用 。
分租的利弊
1、分租的優(yōu)勢
分租一般是由兩戶、三戶等同時承擔(dān)房租，減輕自己的生活支出壓力 。如遇房東利益沖突，可以集體協(xié)商進(jìn)行維權(quán) 。
2、分租的弊端
人多且雜，安全保障性降低 。生活習(xí)慣、作息時間、用水用電會受到影響，如有些人用水用電少、有些人用水用電多，就會出現(xiàn)租戶之間的利益沖突 。
整租的利弊
1、整租的優(yōu)勢
整租一般是個人、家人、熟悉的人進(jìn)行承租，所以作息時間、生活習(xí)慣和用水用電等問題上比較自由，也可結(jié)合個人喜好對房子進(jìn)行設(shè)計布置與功能分配，安全保障性更高 。
2、整租的弊端
【分整租是什么意思】如果是個人整租，需要承擔(dān)更多的房租，遇到和房東利益沖突時，也只能由個人承擔(dān)或者進(jìn)行維權(quán) 。
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