期房可以轉(zhuǎn)手賣(mài)，需要結(jié)合實(shí)際情況來(lái)決定：1、已付全款，辦理了房產(chǎn)證，購(gòu)房人有權(quán)對(duì)期房進(jìn)行處置；2、房款沒(méi)有結(jié)清或沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，購(gòu)房人不可以隨意轉(zhuǎn)賣(mài)期房，由于產(chǎn)權(quán)登記在開(kāi)發(fā)商名下，購(gòu)房人需要和開(kāi)發(fā)商溝通，協(xié)商成功后才可以進(jìn)行轉(zhuǎn)手售賣(mài)，雙方需要簽訂書(shū)面合同轉(zhuǎn)讓房屋預(yù)售對(duì)象 。
現(xiàn)房和期房有什么區(qū)別
1、購(gòu)房合同不同
購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房，與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)合同》；購(gòu)買(mǎi)期房，與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售合同》 。
2、房屋屬性不同
現(xiàn)房一般都有大房產(chǎn)證，而期房沒(méi)有 。
【期房可以轉(zhuǎn)手賣(mài)嗎】3、入住時(shí)間不同
現(xiàn)房是已經(jīng)建設(shè)好的房子，隨時(shí)可以裝修入??；期房是還在建設(shè)中的房子，需要等到竣工以后裝修才能入住，至少要等一年以上，期房還存在爛尾的風(fēng)險(xiǎn) 。
4、看房方式不同
現(xiàn)房是直接到室內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，而期房只能看到沙盤(pán)和樣板房 。
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