新房收房驗房的方法是：一、裝修完成 ， 會收到收房通知 ， 一般是用電話或短信的方式告知；二、收到通知后進行驗房 ， 需要對房屋的質(zhì)量進行仔細的檢查 ， 如果有問題 ， 需要立即向開發(fā)商提出來；三、如果沒有問題 ， 需要繳納一部分的房屋費用 ， 例如物業(yè)費、公共維修基金等；四、最后就會拿到房屋鑰匙 ， 房子交接完畢 。
新房驗房流程是什么
1、材料驗收
驗房時要仔細核對一下工程項目 ， 看看所用的材料與當時簽訂合同上承諾的是否一致 ， 例如水泥 ， 沙子 ， 地磚 ， 木板 ， 電線 ， 水管等 ， 看看品牌、質(zhì)量、數(shù)量是否能對應上 ， 防止偷工減料 ， 材料不一 。
2、驗收水電
將裝修材料驗收完成后 ， 就要開始驗收家里的水電 ， 因為水電關(guān)乎著日后使用的安全以及是否方便 ， 同時 ， 這些都是隱蔽工程 ， 如果驗房時不認真 ， 那后期出現(xiàn)問題維修起來就很麻煩 。在驗收電路的時候 ， 要看看電路的安裝顯示是否正確 ， 位置是否橫平豎直 。在檢驗房屋時 ， 看看防水工程是否做到位了 。
3、驗收墻面和地面
水電這些隱蔽工程驗收完畢后 ， 就要開始驗收墻面和地面了 。驗收墻面時 ， 需要根據(jù)墻面所選用的裝修材料來驗收 ， 如果墻面貼的是墻紙 ， 就要看一下墻面是否有空鼓、脫落、翹邊等現(xiàn)象 。檢驗地面的時候 ， 首先要看一下地面平不平 ， 看看瓷磚的平整度 ， 瓷磚上面是否有斑點 。
4、驗收家具
【新房裝修完怎么驗房收房】之后 ， 就要對家里的一些家具來進行驗收 ， 看看家里的家具尺寸 ， 制作工藝、邊緣邊縫的表面處理以及運轉(zhuǎn)是否靈活 ， 同時對于家里每個房間的門要檢查一下 ， 開啟的方向是否合理 ， 有沒有阻塞現(xiàn)象 ， 門鎖有沒有松動或者是過緊的現(xiàn)象 ， 如果有問題要及時的去調(diào)整 。
5、驗收電器
對于家里配備好的電器也要及時驗收一下質(zhì)量以及是否能夠正常開關(guān) ， 看看家里插座數(shù)量是否夠數(shù) ， 衛(wèi)生間廚房等插座是否有絕緣層保護 。電箱總閘位置是否正確 ， 開關(guān)有沒有問題 ， 用手撥動一下漏電保護器 ， 看靈不靈活 ， 電線布局整不整齊 ， 回路標記是不是清晰 ， 看看家里的電器是否按照設計圖紙來布局的 。
6、檢驗廚衛(wèi)
對于家里的廚房和衛(wèi)生間也要認真檢查 ， 檢查一下水管路線是否牢固 ， 水龍頭有沒有出現(xiàn)松動的現(xiàn)象 。進水管和出水管是否暢通 ， 打開水龍頭或者花灑 ， 看看水牛是不是正常 ， 有沒有漏水 ， 局部是否有積水 ， 同時 ， 看看廚房的天然氣有沒有問題 ， 排煙管有沒有安反 ， 櫥柜設計是不是符合標準 。
7、檢驗門窗
看看陽臺門窗有沒有密封性膠條 ， 是否完整 ， 包邊是否完整 ， 門的噴漆是否一致 ， 配件是否完整 ， 門窗開啟的順暢程度怎么樣 ， 陽臺有沒有滲水的現(xiàn)象 ， 陽臺和室內(nèi)要保持不同的水平高度 ， 否則下雨容易滲水 。
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