購房合同內(nèi)容：一、買賣雙方信息，名字身份證號(hào)；二、房屋信息，小區(qū)名稱、單元、價(jià)格、支付方式和時(shí)間；三、違約責(zé)任，如果有產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)由誰來承擔(dān)；四、交納稅費(fèi)，買賣雙方按各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)來交納；五、合同一式四份，買賣雙方各一份，稅務(wù)部房管局各一份；六、約定其他事項(xiàng)，有約定其他事項(xiàng)須寫明，再簽字簽日期 。
【購房合同怎么寫】1、買賣雙方信息
如果要購買房子是需要簽訂購房合同的，在合同里面需要寫明買賣雙方的相關(guān)信息，比如姓名、電話號(hào)碼還有身份證，這些是必不可少的，而且提供的信息要真實(shí) 。
2、房屋信息
接下來在合同里面必須寫明房子的相關(guān)信息，也要按實(shí)際情況來寫明 。比如要寫小區(qū)名稱是在幾單元幾號(hào)，房子是在幾層，實(shí)際建筑面積是多少，包括用途也要一并寫上去，還有房屋的土地使用權(quán)到底是出讓還是劃撥，要在里面有所體現(xiàn) 。
另外要寫上買房這一方使用哪種方式進(jìn)行支付，可以選擇全款支付，也可以選擇貸款支付 。另外要寫明雙方約定的房子總價(jià)是多少，數(shù)字要寫小寫的還要寫上大寫的 。另外要規(guī)定買方用戶具體是在什么時(shí)間將房屋款項(xiàng)支付給賣方 。
3、違約責(zé)任
接下來應(yīng)該寫明的是違約責(zé)任，當(dāng)房子出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛的時(shí)候，那么責(zé)任應(yīng)該由誰來承擔(dān) 。承擔(dān)責(zé)任必須要寫明，等后期出現(xiàn)問題的時(shí)候，這些就能作為充分有力證據(jù) 。
4、交納稅費(fèi)
如果購買的是二手房，那么買賣雙方都要交納相應(yīng)稅費(fèi)，可以按照國家規(guī)定的具體稅費(fèi)來進(jìn)行計(jì)算，這個(gè)稅費(fèi)需要到房產(chǎn)交易中心交納，工作人員會(huì)計(jì)算好，然后各自按各自應(yīng)該交納的費(fèi)用來交費(fèi)就可以，交費(fèi)好之后還會(huì)拿到稅費(fèi)發(fā)票，為后期領(lǐng)取房產(chǎn)證做好準(zhǔn)備 。
5、合同一式四份
合同需要準(zhǔn)備四份，買賣雙方會(huì)各拿一份，另外一份要交給稅務(wù)部門，還有一份是交給房管局的，要進(jìn)行備案處理 。
6、其他約定事項(xiàng)
如果買賣雙方有其他約定事項(xiàng)，那么在合同里面也要寫明 。當(dāng)買賣雙方都覺得沒有問題的情況下，接下來就可以在上面簽名，然后還要蓋章或者可以摁上自己的手印 。如果有代理人，那么代理人也需要簽名，然后按上手印，最后還要在上面簽訂日期 。
如果房子是通過中介公司購買的，那么可以當(dāng)著中介公司的面簽訂合同，防止雙方之間產(chǎn)生誤會(huì) 。在簽字之前一定要仔細(xì)閱讀，看上面有沒有不明確的地方，有問題要及時(shí)提出來并進(jìn)行更改 。
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