1、契稅征收細(xì)則：對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅；90至140平方米的，減按2%征收契稅 。非普通和非唯一都是4%；
2、45萬(wàn)的二手房（90平方米及以下）應(yīng)繳納契稅：45萬(wàn)×3%=1.35萬(wàn)元；
3、45萬(wàn)的二手房（90至140平方米的）應(yīng)繳納契稅：45萬(wàn)×4%=1.8萬(wàn)元；
【45萬(wàn)二手房要交多少稅】4、45萬(wàn)的二手房應(yīng)繳納印花稅：45萬(wàn)×0.05%=2250元 。
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