可以結(jié)合以下幾種情況判斷處理：1、沒(méi)有裝修，代表房子建筑施工存在問(wèn)題，可以聯(lián)系物業(yè)公司跟開(kāi)發(fā)商來(lái)解決；2、新裝修，檢查漏水具體原因，如果因?yàn)榕瘹夤苈┧?，可以找物業(yè)公司，畢竟房子有質(zhì)保期；3、居住很久，可以找專業(yè)人士判斷漏水原因，如果是自己家水管漏水應(yīng)自行解決，如果是物業(yè)責(zé)任由物業(yè)解決 。
1、沒(méi)有裝修
如果房子剛剛拿到手，但還沒(méi)有裝修的情況下，現(xiàn)在樓下業(yè)主反饋說(shuō)樓上漏水，那跟業(yè)主一般是沒(méi)有多大關(guān)系的，這種情況應(yīng)該聯(lián)系物業(yè)公司，讓物業(yè)公司上門來(lái)解決問(wèn)題，說(shuō)明房子在建筑方面存在一定問(wèn)題，可能管道漏水，或者使用的一些材質(zhì)質(zhì)量不過(guò)關(guān) 。
2、新裝修
如果房子剛剛裝修好，現(xiàn)在樓上業(yè)主反饋家里漏水，這種情況應(yīng)該先找到漏水原因，可以找物業(yè)公司，也可以找裝修公司，大家可以共同檢測(cè)一下具體問(wèn)題出在哪里，不同問(wèn)題需不同方法解決 。如果是房子原來(lái)的暖氣管出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，那么應(yīng)該由物業(yè)負(fù)責(zé)任，并且由物業(yè)解決這個(gè)問(wèn)題，因?yàn)榉孔铀加匈|(zhì)保期，在保修期內(nèi)，所有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)該由物業(yè)公司承擔(dān) 。
3、居住很久
如果房子已經(jīng)居住很長(zhǎng)時(shí)間，而且也已經(jīng)過(guò)了質(zhì)保期，那么自己可以先找專業(yè)人士來(lái)檢測(cè)，判斷漏水的具體原因，當(dāng)然需要了解一下到底屬于誰(shuí)的責(zé)任，如果是自己的責(zé)任，那自己就應(yīng)該找?guī)煾瞪祥T維修，如果是物業(yè)公司的責(zé)任，就應(yīng)該由物業(yè)公司進(jìn)行維修 。
【樓下老是說(shuō)我家漏水怎么辦】家里漏水的原因是什么
1、墻內(nèi)水管漏水
有可能是隱蔽在墻內(nèi)的水管出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，水管它有使用壽命，如果當(dāng)時(shí)購(gòu)買的水管質(zhì)量一般般，而且使用時(shí)間較長(zhǎng)的情況下，那么水管就會(huì)出現(xiàn)損壞或者破裂現(xiàn)象，因?yàn)樗馨惭b在墻里面，一般看不出來(lái)漏水，只有等真正漏水之后才能發(fā)現(xiàn)，如果自己家墻面或者樓下鄰居墻面有滲水漏水現(xiàn)象就要引起注意 。
2、防水不到位
在廚房和衛(wèi)生間里需要做防水處理，特別是衛(wèi)生間，如果衛(wèi)生間地面沒(méi)有做防水或者說(shuō)防水不到位，那么在使用一段時(shí)間之后就會(huì)滲透到樓下鄰居家里去，建議大家重新做好防水，避免影響到鄰居 。
3、沒(méi)有保溫層
一般老小區(qū)里面是沒(méi)有做保溫層的，在冬天時(shí)就會(huì)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，因?yàn)槭覂?nèi)室外溫度相差較大，如果溫度相差大，那就會(huì)形成冷凝水，就會(huì)引起墻面潮濕現(xiàn)象，當(dāng)墻面潮濕之后，會(huì)留下霉斑，然后影響整體美觀度 。
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