想買房卻沒錢，真是傷不起啊 。高房價讓人望房興嘆，普通的上班族工作10年都不一定付得起首付，更不要說全款 。但是想要成家立業(yè)，家庭穩(wěn)定和諧，想要討丈母娘歡心，買房是必須的 。給大家支幾招首付不夠的買房招數(shù) 。
一、貸款買房首付多少劃算?
一般情況下，應(yīng)用收入的1/3還貸 。這樣對日后生活有保證 。即使在急需用錢時，不會因沒錢還貸被銀行收房 。還款期限控制在15年左右 。
您可提前還款，但須貸款滿1年 。提前還款可少利息，具體規(guī)定看簽訂的合同 。假如是商業(yè)貸款，購房者可依照承受能力決定還款額 。
二、首付不夠怎么買房可以通過以下6種途徑湊齊首付：
1、合理利用公積金
盡可能的用公積金，很多地方支持公積金交首付，辛苦攢下來的錢，這時可派上用場 。
2、事業(yè)單位和編制內(nèi)人員可申請“工薪貸款”
據(jù)了解：“工薪貸款”面向的是收入穩(wěn)定的單位和編制內(nèi)人員，如果符合標(biāo)準(zhǔn)不妨嘗試下 。雖此貸款用于個人消費(fèi)，但也可用于購房，貸款期限為3年 。
3、資質(zhì)不錯者可申請信用貸款
適于資質(zhì)不錯的人群，再加上信用良好，可借到一筆不小的數(shù)目 。據(jù)了解：此方式利率低，但對貸款年限有相應(yīng)的要求 。
4、有舊房者可以賣了舊房換新房
購房者本身有房，為了改善居住條件，完全可賣掉原來的住房 。但對于原本沒房的人來說，這條略過 。
5、有保險者可申請保單貸款
大家對自己安全的意識加強(qiáng)，很多人會買保險，你可能不知道，有些保單是可用來貸款，但有貸款期限短的缺陷 。
6、降低買房標(biāo)準(zhǔn)
【買房子首付不夠怎么辦？下面9招來幫你！】如果房價超出預(yù)算，且交房后壓力大，可考慮小戶型，或位置偏遠(yuǎn)地區(qū)，就是所謂的降低買房標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)情況買房，沒必要為了房，讓家人生活在重壓之下 。
7、尋求親友幫助
如果和親朋好友的關(guān)系不錯，可考慮找他們求助 。但要記得：向親朋好友借錢要衡量對方的經(jīng)濟(jì)狀況，并簽訂正規(guī)借據(jù)，手上寬裕后記得還款，免得到時產(chǎn)生糾紛，影響好友間的關(guān)系 。
8、尋求父母資助
父母永遠(yuǎn)是你堅強(qiáng)的后盾，雖然步入社會再向父母要錢是件難為情的事情，但在父母經(jīng)濟(jì)條件不錯的情況下，可尋求父母的資助 。但要記住：父母只是幫忙，而不是理所應(yīng)當(dāng)，應(yīng)該在資金寬裕時還給父母，并感謝他們 。
9、開源節(jié)流
減少不必要的支出，如果能多條途徑賺錢，生活壓力會有所緩解，比如：基金，股票，或其他理財產(chǎn)品，在有把握的情況下不妨試試 。
以上就是首付不夠怎么買房的9大招數(shù)的相關(guān)知識介紹，希望能夠幫助到有這方面需求的朋友們!
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