契稅：首套房90平方以下1% 90平方以上140平方以下1.5% 140平方以上2%，二套房2%，三套房及三套以上3% 。個稅：無論幾套房 個稅都是3% 。正常的法拍房房一般只有契稅和個稅 。
【法拍房的稅費怎么算？】增值稅、繼承稅和合同房的稅收，還是需要各位購房者最好找專業(yè)的輔拍機構(gòu)做詳細的調(diào)查，否則自己盲目競拍，拍成功后遇到高額稅收的房子，到時候如果放棄的話保證金法院沒收，如果繼續(xù)辦理過戶的話，加起稅收此房已遠遠超過市場價了，所以為了保障自己的資金安全，不要盲目競拍 。
房屋稅費繳納類型有哪些? 1、契稅：支付方：買方 。征收標準 。
(1)首套房且面積90平米以下，成交價*1% 。
(2)首套房且面積在90-144平米之間，成交價*1.5% 。
(3)其他：成交價*3% 。
2、個人所得稅：支付方：賣方 。征收標準：應納個人所得稅=計稅價格*1%(或1.5%、3%) 。(普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%，拍賣房產(chǎn)為3% 。)對于個人轉(zhuǎn)讓自用2年以上、并且是家庭住宅，免征個人所得稅 。
3、營業(yè)稅：征收方式：個人出售購買2年以上(含2年)的普通住房的，免征營業(yè)稅 。此項營業(yè)稅由城市維護建設稅、地方附加和銷售營業(yè)稅組成，征收稅率為5.6% 。
4、印花稅：征收標準：買賣雙方各0.05% 。
為什么會有法拍房? 1、商業(yè)貸款產(chǎn)生 。購房人向銀行貸款購房的，在不能如期如數(shù)償還貸款時，銀行向法院提出民事訴訟，要求貸款人就被抵押貸款拍賣變現(xiàn)來償還貸款的 。
2、民間借貸產(chǎn)生 。比如：張三借李四的錢，約定以自有房產(chǎn)抵押給李四，到期不能還款，根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，李四不能直接取得抵押房產(chǎn)，也只能向法院申請張三還款，并出示抵押或借款協(xié)議，要求法院在執(zhí)行階段拍賣張三的房產(chǎn)來還款 。
3、司法沒收產(chǎn)生 。比如：刑事案件中有判決沒收犯罪嫌疑人個人全部財產(chǎn)，如該財產(chǎn)涉及不動產(chǎn)，該不動產(chǎn)依法可進行拍賣，變現(xiàn)后的錢款收歸國庫 。
4、無主財產(chǎn) 。這個很容易理解，就是無人認領(lǐng)的房產(chǎn) 。這個也可以進行拍賣，但現(xiàn)實生活中幾乎很少發(fā)生 。
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