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沒有房產證的房子可以做公證嗎？

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沒有房產證的房子可以做公證嗎？


沒有房產證的房子不可以做公證，而且這種房子也不能夠在市場上交易 。辦理公證的時候，需確保材料的完整性及真實性，其中有一個必須的資料，就是提供這套房子的房產證原件和復印件，還有個人的身份證、戶口本等資料 。
房子如何辦理過戶手續? 1、首先選定購買的房屋簽訂買賣合同，交一部分房款后，就可以到房產交易辦理房產過戶手續 。
2、到房產辦理過戶手續首先要登記，填寫相關表格 。如果家中有電腦，熟悉網簽操作流程的話，可以先在網上網簽登記后在到房產交易辦理，可以提前約到號 。因為房產交易辦理的人很多，提前約號可以節省很多時間，縮短辦理時間 。
3、領到號以后，上交相關的材料，如果有證明的委托書也一起上交，房產交易審核完資料以后會給一張回執單，告訴具體繳納稅費的時間，繳納完稅費再到房產交易辦理剩余的過戶手續 。
4、到稅務部門繳納過戶手續的相關稅費，拿到稅費的繳納憑證以后，回到房產交易繼續辦理 。
5、手續辦理完成以后，需要20日左右的等待時間，就可以拿著自己的證件去產權證窗口領取新的房產證 。
為什么房子沒有房產證? 1、質量不合格 。
【沒有房產證的房子可以做公證嗎？】房子也是屬于商品中的一種，買到質量存在問題的房子，相信大家都不愿意吧，根據《建設工程質量管理條例》的相關規定，建設工程經驗收合格的，方可交付使用 。也就是說只有驗收合格的，開發商才可將房屋交付給買房人使用 。如果開發商建好的新房存在質量問題，沒法通過政府有關部門的驗收，就不具備交房條件，交不了房，也就沒法辦理房產證 。
2、五證不全 。
在買房之前，購房者首先要看的就是開發商的五證是否齊全，因為五證不全的情況下，房子也是辦理不了房產證的 。五證是指《商品房銷售(預售)許可證》、《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工證》 。
3、被開發商抵押的房子 。
大家可別以為開發商都是有實力有錢的，有些開發商實力并不是那么好，在修建房屋的時候就會出現資金周轉不開的情況，所以在開發樓盤之時已經將土地抵押給銀行，后因公司經營出現問題，無力償還銀行債務，在抵押沒有解除的情況下，造成不能辦理房產證 。

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