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租房押金不退如何處理

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租房押金不退如何處理


租房押金不退的解決方法有：一、協商解決，租金不退先采取協商方法，如果雙方簽訂的合同有約定，就要履行合同內容，要不然就算違約，可以和房東協商，一切按合同約定來處理；二、起訴解決，如果協商解決不成，房東惡意不退押金，租客沒有存在違約，可通過向法院起訴，要求返還押金，同時還可以要求房東支付違約金 。
1、先協商解決
遇到租金不退的問題，也要根據合同的約定來執行 。如果在合同當中約定了，房子到期之后租客，也決定搬走 。但是房東卻以不正當的理由拒絕退還押金，這種情況下雙方可以先協商解決，不要將矛盾激化，一切都要按照合同的約定來執行，跟房東好好地協商 。
2、起訴解決
【租房押金不退如何處理】如果協商解決不成功，房東還是以無理的要求不退押金或者租金，房東這種惡意違反合同的規定行為 。由業主收集相關的證據，首先就是雙方簽訂的租賃合同，另外還要有房東確實有扣押證據的行為事實 。可以將雙方發的信息保留下來，作為證據，然后再向法院提起訴訟，要求返還押金 。另外，也可以要求房東根據合同支付違約金 。
租房交押金需要注意哪些問題
1、要了解合同
租房子的時候都需要交一部分的押金，有的是押1付3，有的是押2付3 。而在合同當中，需要明確什么情況下才能夠扣除押金，什么情況下才能夠扣掉違約金，包括，租房的具體的時間，還有月租金額這些都需要寫清楚 。
2、要了解房內情況
租房子之前，還需要對房屋的設備設施了如指掌 。比如，要檢查一下家具家電等等的情況，如有必要，還可以要求房東提供購買的發票，然后拍照，將租房的現狀保留下來 。因為后期房東可能會檢查用設備的使用情況，如果出現了問題，很可能相互就要推諉，存在一定的糾紛，這也會關系到押金是否能夠退還的問題 。

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