【辦理房貸需要什么資料 房貸需要什么資料】
辦理房貸需要的么資料：
1、個(gè)人身份證、戶(hù)口本或當(dāng)?shù)貢鹤∽C ， 若是已婚人士還得準(zhǔn)備結(jié)婚證 ， 以及配偶的身份證 。
2、工資流水單、個(gè)人所得稅納稅單 。若沒(méi)有銀行流水或流水不夠 ， 可以用社保繳納證明、公積金繳存證明替代 ， 以及可以提供其他財(cái)力收入證明進(jìn)行補(bǔ)充 。
3、首付款收據(jù)（首付比例最低一般不能低于30%）以及與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同 。
4、個(gè)人名下銀行卡 。注意事項(xiàng)：如果購(gòu)買(mǎi)的二手房 ， 那買(mǎi)賣(mài)雙方都需要提供資料 ， 不僅買(mǎi)方需提供上述資料 ， 賣(mài)方也需提供自己的身份證、戶(hù)口本、房屋產(chǎn)權(quán)證 ， 還有出售房屋合同、協(xié)議及有關(guān)批準(zhǔn)文件 。
辦理房貸需要符合的條件
1、首先需要滿(mǎn)足年齡的要求 ， 如果是男士 ， 年齡需要在18周歲以上 ， 但是不能夠超過(guò)65周歲 。而女士年齡是18周歲以上 ， 不能夠超過(guò)60周歲 ， 要有完全民事行為能力 。2、要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入 ， 因?yàn)槟惝吘挂總€(gè)月按時(shí)還利息 。
3、如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房 ， 要有二手房的房產(chǎn)證 ， 同時(shí)也要符合上市流通的條件 。4、還要考察一下房屋是否處于拆遷的狀態(tài)或者抵押的狀態(tài) 。
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