廈門住房公積金異地貸款指南【目前廈門暫停公積金異地貸業(yè)務(wù)！】
注意：這里的“異地貸” ， 指的是在外地繳納公積金 ， 在廈門買房申請貸款
▌申請條件
1、職工申請住房公積金異地個人住房貸款(即異地貸)的 ， 申請貸款時前12個月在異地連續(xù)足額繳存住房公積金 。
持“金鷺英才卡”的人才及其配偶、中國(福建)自由貿(mào)易試驗區(qū)引進(jìn)的高層次人才及其配偶、軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部(士官)、文教衛(wèi)系統(tǒng)引進(jìn)的高級職稱人員、留學(xué)人員、來閩創(chuàng)業(yè)的臺灣青年、臺灣特聘專家(專才)、持“白鷺英才卡”的高層次外籍人才或獲得境外永久(長期)居留權(quán)人才、在我市已繳交社會保險的臺港澳人才 ， 自繳存住房公積金當(dāng)月起可申請貸款 。
自主擇業(yè)軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部將部隊服役期間的住房公積金一次性轉(zhuǎn)入其在“廈門市自主擇業(yè)軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部管理中心住房公積金專戶”下設(shè)立的個人住房公積金賬戶內(nèi) ， 且未提取住房公積金、未辦理過住房公積金貸款(含公轉(zhuǎn)商貸款、商轉(zhuǎn)公貸款和異地貸)的 ， 視同繳存情況符合申請貸款條件 。
下列情形的 ， 視同已連續(xù)按月足額繳存：(1)因單位繳存或銀行入賬原因造成貸前12個月出現(xiàn)單位整體性斷繳住房公積金且已補(bǔ)足的;(2)因工作調(diào)動原因造成貸前12個月出現(xiàn)斷繳住房公積金且已補(bǔ)足的;
2、個人信用良好 。截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含) ， 非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi);
3、無住房公積金貸款余額;
4、無兩次及以上住房公積金貸款記錄 ， 無兩套及以上住房;
5、已支付符合首付比例規(guī)定的首付款;
6、組合貸款應(yīng)符合我市商業(yè)性個人住房貸款資格 。
▌申請材料
1、借款申請人及配偶有效身份證件、有效護(hù)照或《外國人永久居留證》
2、已婚的提供結(jié)婚證;單身的應(yīng)出具婚姻狀況具結(jié)書
3、已支付規(guī)定比例的首付款(首期款)支付憑證
4、《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》
【廈門住房公積金異地貸款指南】5、主借款人還款賬號 ， 二手房的應(yīng)提供賣方銀行收款賬號及開戶名稱
6、《廈門市城鎮(zhèn)房屋權(quán)屬登記查詢結(jié)果表》
7、由擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供階段性擔(dān)保的 ， 提供“擔(dān)保意向函”及“委托代理合同”
8、購買新建商品住房的 ， 需提供預(yù)購商品房預(yù)告登記證明、購房合同和備案證明
9、購買二手住房的 ， 需提供二手房存量房買賣合同和不動產(chǎn)權(quán)證
10、購買保障性住房的 ， 需提供保障房購房合同和房號單
▌申請方式【目前廈門暫停公積金異地貸業(yè)務(wù) ， 不能申請！】
現(xiàn)場申請：帶齊以上材料到房公積金貸款金融業(yè)務(wù)受委托銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點【點擊查詢網(wǎng)點】或辦理
網(wǎng)上申請：點擊進(jìn)入官網(wǎng)申請【點擊“我要申報”】
▌辦理時限
受理后1個工作日
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