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農(nóng)村集體土地怎么確權(quán),集體土地怎么給予確權(quán)

云知道給予

不過(guò)為了彌補(bǔ)村民開墾這塊荒地付出的精力、體力、財(cái)力等等損失，村集體也不會(huì)強(qiáng)制收回這塊土地，是采取讓你繼續(xù)耕作，但不能給予確權(quán)這樣的方式來(lái)操作的 。這個(gè)問(wèn)題在前兩年土地確權(quán)的時(shí)候，已經(jīng)討論過(guò)了，很多村子都遇到了這種情況，當(dāng)時(shí)村里也依照國(guó)家法規(guī)給出了這個(gè)問(wèn)題的解決方案，在去年年底村里土地確權(quán)基本完成后，已經(jīng)沒(méi)人再談?wù)撨@個(gè)問(wèn)題，現(xiàn)在提出來(lái)了，那就簡(jiǎn)單說(shuō)一下 。
死了的人土地怎么確權(quán)？
“增人不增地，減人不減地”是當(dāng)前現(xiàn)行的農(nóng)村土地政策，按照農(nóng)村土地家庭承包制的條件來(lái)說(shuō)，這項(xiàng)政策對(duì)于許多農(nóng)村家庭來(lái)說(shuō)也形成了一定的困擾，因?yàn)檫@很容易造成農(nóng)村人均不平衡等問(wèn)題，不過(guò)從大方向而言，還是穩(wěn)定的保障了農(nóng)民的土地權(quán)益，尤其是在現(xiàn)階段農(nóng)村土地承包期限延長(zhǎng)至2057年，此項(xiàng)政策也讓農(nóng)民的土地不會(huì)出現(xiàn)較大的變化！不過(guò)由于農(nóng)村土地確權(quán)工作的開展，也為不少農(nóng)民帶來(lái)了新的問(wèn)題，因?yàn)槭侨司蜁?huì)面對(duì)生老病死，那么在家里老人去世之后，留下的土地還能夠確權(quán)嗎？會(huì)被農(nóng)村集體組織收回去嗎？這些問(wèn)題是當(dāng)前還未進(jìn)行土地確權(quán)工作農(nóng)民最為關(guān)心的問(wèn)題，甚至很多人由于不懂得農(nóng)村土地政策，認(rèn)為老人去世之后，其土地就會(huì)被收回！之前我們就提到過(guò)農(nóng)村土地是家庭承包制，所謂家庭承包制，也就說(shuō)農(nóng)民承包土地是以戶為單位，來(lái)承包農(nóng)村集體組織的土地，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)種植獲得一個(gè)徒弟承包形式，雖然承包人是戶主，但家庭內(nèi)的其他成員也是土地的共有人，所以即使家庭之中有其中一人或者戶主去世，其他人依然能夠在承包期內(nèi)繼續(xù)承包該土地 。
在土地確權(quán)時(shí)，即使是家里老人或者戶主去世，其子女依然能夠繼承老人土地的承包權(quán)，并且進(jìn)行土地的確權(quán)登記工作，如果該老人或者戶主去世之后，家里沒(méi)有其他成員，那么其土地則不能夠進(jìn)行確權(quán)登記工作，土地也將會(huì)被農(nóng)村集體組織收回，進(jìn)行重新分配！《農(nóng)村土地承包法》第十五條規(guī)定“家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶 。
農(nóng)民開墾耕種的“四荒地”、閑塘空地、“拱頭地”等集體未利用土地如何確權(quán)？
這個(gè)問(wèn)題在前兩年土地確權(quán)的時(shí)候，已經(jīng)討論過(guò)了，很多村子都遇到了這種情況，當(dāng)時(shí)村里也依照國(guó)家法規(guī)給出了這個(gè)問(wèn)題的解決方案，在去年年底村里土地確權(quán)基本完成后，已經(jīng)沒(méi)人再談?wù)撨@個(gè)問(wèn)題，現(xiàn)在提出來(lái)了，那就簡(jiǎn)單說(shuō)一下 。在去年年底完成土地確權(quán)之前，我們村很多村民就提出來(lái)，以前自己家里人口多，種的糧食不夠吃，所以就開墾了荒地，現(xiàn)在家里人口比過(guò)去只多不少，地都用了這么多年了，那么這些當(dāng)時(shí)開墾的土地能不能確權(quán)，這些村民自己開墾的土地，基本上就包括“四荒地”（荒山、荒溝、荒丘、荒淮），閑塘空地和拱頭地這幾類 。
在這個(gè)疑問(wèn)提出的時(shí)候，村里第一時(shí)間就發(fā)布了公告，明確告知“四荒地”等未利用的土地，被村民開墾后，如果確定經(jīng)開墾的土地屬于村集體保留土地，未經(jīng)利用土地，會(huì)根據(jù)村集體實(shí)際情況，以及村民決議來(lái)決定這些被開墾土地是否可以確權(quán) 。首先有一點(diǎn)要明確的，村公告上也寫明過(guò)這個(gè)問(wèn)題 。就是當(dāng)時(shí)屬于村集體未利用的“四荒地”，有些村民確實(shí)因?yàn)榧抑腥丝诙嘈枰_墾的，村集體是同意了的，并且還簽訂了家庭土地承包合同，這部分土地是可以確權(quán)，并頒發(fā)土地證的 。
但對(duì)于一些私自開墾的土地，沒(méi)有經(jīng)過(guò)村集體同意，也沒(méi)有簽訂協(xié)議，更沒(méi)有經(jīng)過(guò)村民決議的私自開墾土地，原則上是不能確權(quán)的 。不過(guò)為了彌補(bǔ)村民開墾這塊荒地付出的精力、體力、財(cái)力等等損失，村集體也不會(huì)強(qiáng)制收回這塊土地，是采取讓你繼續(xù)耕作，但不能給予確權(quán)這樣的方式來(lái)操作的 。所以你私自開墾的土地，不管使用了多少年，只要沒(méi)有經(jīng)過(guò)村集體批準(zhǔn)，沒(méi)有經(jīng)過(guò)國(guó)土局備案，沒(méi)有簽訂承包協(xié)議，那么這塊土地就不能進(jìn)行確權(quán)，但為了彌補(bǔ)你的損失，是允許你繼續(xù)使用的 。

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