1 ， 請在兩地都待過的人說說福州落后成都多少年 福州房價領先成都5年 ， 成都城建領先福州10年 ， 衛生成都領先3年 ， 平民消費福州領先成都3年 ， 高端消費成都領先福州8年 ， 城市影響力成都領先福州12年同問 。。。
2 ， 福州房價平均9800而成都才7000為什么感覺成都比福州發達你們說說成都的外來人口太少 ， 而且西南那邊的人口流動性和東南沿海一帶真的沒辦法比；投資人更愿意到沿海一帶而不會是內陸 ， 這是一個因素 。福州作為一個規劃極差的城市 ， 在不斷的拆遷和興建的過程中 ， 本身就是一個自我炒作的過程 ， 房價也是在這種拆遷的過程中漲起來的 ， 加上炒概念 ， 造氛圍等一系統動作 ， 房價想不上去都難 。
3 ， 為什么每個城市之間房屋賣個差異那么大成都房子那么貴有些城市那就要看各個城市之間的發展了！如果這個城市很發達 ， 那它城市的房子賣的就貴 。如果這個城市發展一般 ， 甚至有點落后 ， 那這個城市房子會很便宜甚至賣不出去噢？我建議你買房子的話去銀行按揭 ， 銀行會幫你出個理財方案 。【成都房價為什么比福州便宜，請在兩地都待過的人說說福州落后成都多少年】
4 ， 為什么成都作為新一線城市房價低得如此離譜成都房價低是由于成都地形地貌、人文因素等原因造成的 。具體分析如下：1、地多人少成都是平原 ， 土地供應十分充裕 ， 長期以來不存在土地供應不足的情況 。2015年成都合計出讓1016.99萬平方米 ， 按新增232萬人口算 ， 每個新人獲得4.38平方米國土 ， 是北京的5.16倍 。2、政府調控在成都不管是新房還是二手房 ， 3年之內不能上市交易 。起算時間是取得產權證的那一天 ， 而不是交房那一天 。非成都市戶籍 ， 在成都市需要有穩定的工作以及24個月以上的社保才能買房 。離婚兩年內任意一方再次購買房產都按照離異前家庭擁有的房產計算 。3、成都人的買房特點成都人對炒房子做投資興趣極低 ， 即便是投資 ， 也大部分去買商鋪 ， 期望將來老了守個鋪子收租金 。房價因素：一、價格由價值決定 ， 同時受供求關系影響 ?？纯慈毡镜睦?nbsp;， 日本因為人多地少 ， 所以舉國上下認為日本的房子應該大漲特漲 ， 結果在最高峰時 ， 東京及周圍三個地區的理論地價超過美國整個國家及在美國忸約證券交易所上市的所有公司的凈資產值 。在這樣的氣氛中 ， 人不免狂熱 ， 失去應有的理智 。所以恐怕不能因為上海的土地成本高就認為上海房子的價值就應該高達10000以上 ， 因為土地的價格并不代表價值.從經濟學根本上開始分析 ， 看來是比較科學的 。二、人口結構的變化導致房價下跌原因 。從一般規律來看 ， 25—35歲是結婚的高峰 ， 也是第一次購房的最高峰 。上世紀60、70年代人口高峰期出生的人口 ， 在2000年左右正好是處于買房、結婚的高峰 。但2008年之后 ， 當1978年出生的人口年齡超過30歲以上時 ， 我國的人口高峰期出生的人口將結束他們買房、結婚的高峰期了 。2008年前后的人口結構變化將非常明顯 ， 2008年之后的結婚人口比2008年之前下降30%多 ， 而且是突然的下降 。這樣的人口變化對房地產市場的影響可能是巨大的 ， 因為影響房價的最重要原因是邊際需求因素 ， 當邊際需求減少時 ， 房價下跌原因是必然的 。5 ， 我現在工作杭州戶口是集體戶買杭州就是一室一廳了 成都房價便發展潛力和升值 ， 肯定杭州好的 。25萬首付 ， 買住宅 ， 在杭州不太好買 ， 理論上是買一室一廳 ， 實際上一室一廳的不好找 。因為杭州老房子拆遷太多了沒房源沒這個戶型 。25萬首付買公寓的話 ， 有包租的 。我就是外地戶口去年買的房 ， 那時候還是首付20% ， 現在應該還沒改 。6 ， 為什么今年成都的房價這么低 低了嗎？ 不覺得 。不關地震怎么樣 ， 都知道成都市是平原 。。成都平原瘩 。在成都賣房 。不求升 。但是不可能降的` ， 你看到的降都是大多數新樓盤看見地震的原因才搞西和動啊 什么的 ， ， 表面上看到價錢很便宜 。其實實際看清楚根本沒降！滿意請采納成都的房價什么時候低過??？7 ， 不是成都本地戶口但是是四川省內的在成都買房具體看問題補充 一、購房入戶;70平方才能遷 ， 平均每人是28平方 ， （注：成年子女以父母購房的不一定能遷入）二 ， 暫住滿2年 ， 就是辦居住證 ， 交社保2年以上三 ， 大專以上學歷或中級以上技術職稱人員入戶按你說的 ， 你這樣的情況 ， 把房子的戶頭由你媽的 ， 過戶給你的吧 ， 過戶費花點錢的 。70平方才能轉戶口 ， 希望去派出所核實一下 。8 ， 成都那里房價怎么樣成都分為東南西北 ， 一環二環三環郊區 ， 市中心基本上就2w左右 ， 南面西面3環內基本在1w4左右 ， 東門8000多左右 ， 北門稍微便宜點6000多全國的房價走勢都差不多 ， 經過這段時間國家政策的調控 ， 現在的房價已經停下了上漲腳步 ， 和政策博弈之中 ， 交易在觀望 ， 量少價不降 。等開發商需要交銀行貸款時就會價格銷售回籠資金 。今年下半年房價會有所下跌 ， 但降價的幅度不會太多（一級城市15%-20%左右 ， 二三級城市10%左右） ， 物價都上去了 ， 要房價下來就有點難度了 。從長遠來說 ， 國內需求巨大 ， 人民幣對美元還在不斷升值 ， 經濟在未來幾年還得房地產帶動 ， 往后的幾年 ， 房價還是會繼續上漲的 。滿意請采納！9 ， 成都市區房價是多少哪個區最便宜 你好`~越離市區越遠~~相對要便宜些~應該分主城區 ， 二圈層 ， 三圈層來問 。房價從里向外依次降低 。當然最便宜的是彭州大邑等等三圈層 。其次是二圈層的新都郫縣 ， 現在二圈層的房價差別很大 ， 雙流龍泉因為發展方向的關系已經比傳統意義上的主城區貴了 。要在成都上班 ， 很多人會考慮郫縣溫江雙流龍泉 。有錢的話可以看高新區 。應該分主城區 ， 二圈層 ， 三圈層來問 。房價從里向外依次降低 。當然最便宜的是彭州大邑等等三圈層 。其次是二圈層的新都郫縣 ， 現在二圈層的房價差別很大 ， 雙流龍泉因為發展方向的關系已經比傳統意義上的主城區貴了 。要在成都上班 ， 很多人會考慮郫縣溫江雙流龍泉 。有錢的話可以看高新區 。成華區最便宜我暈 ， 老大去萬年場的紫東星座看看 ， 那的房價較周邊都便宜 ， 6700元吧
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