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宜賓縣縣府街棚改怎么停了,老城縣府街上的古窖池是個好去處

云知道街棚

四川地，市，州房價漲快了點(diǎn)，上次去大英住了幾天，朋友說：新一線后，遂寧房價漲到1，1萬元/平方米，大英7~8000元/平米 。至于說房價大跌，那是我們多慮了，在過去20年的時間之內(nèi)，房地產(chǎn)創(chuàng)造了一個神話，這個神話就是只漲不跌，為什么會出現(xiàn)這樣的情況，就是因?yàn)槲覀兊慕?jīng)濟(jì)總量一直是增長的，房地產(chǎn)價格和經(jīng)濟(jì)增長是同步，也就不難看出，房價增長是必然，未來我們的經(jīng)濟(jì)增長，雖然放緩，總體來講是要以6%以上左右的速度，在增長，那么房價是沒有下跌的通道，所以沒有必要擔(dān)心了 。
四川宜賓房價上了一萬，正常嗎？
房價沒計(jì)劃的上漲，在任何城市都不是一件利民的事情，也不止宜賓 。四川地，市，州房價漲快了點(diǎn)，上次去大英住了幾天，朋友說：新一線后，遂寧房價漲到1，1萬元/平方米，大英7~8000元/平米 。所以在不少地方的房價已無含金量（除非有媒體炒著），更不能說明城市發(fā)展好與不好，更不能代替宜居不宜居 。城市幾線，幾線的“線“是由房地產(chǎn)中間價決定的，并不代表其它 。
北京，上海，廣州，深圳四個一線城市的房價是怎么高的？：他們是先有城市經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人民收入的提高之后才有高房價，所以市民能承受 。如：廣州周邊，江門，新會，開平房也并不高 。內(nèi)地城市把一，二，三，四……線，沒把這個概弄清楚，當(dāng)成榮耀，代替發(fā)展，宜居掛勾，這是不合適的，明顯是為房地產(chǎn)商炒房 。《國家住建部》的每次城市競爭，替力，發(fā)展的排名并沒有指房價 。
宜賓市城市未來房價會不會破萬？
去年五糧液可是沒少登上頭條，不知房價是不是跟著五糧液的熱度漲上來的 。現(xiàn)在已經(jīng)有好幾個9000多的樓盤了，破萬那是指日可待，宜賓主要還是旅游和釀酒支撐的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，這種情況很難吸引人口流入，也沒法提供持久的工作崗位 。長期發(fā)展的話不如其他城市潛力和吸引力大 。宜賓人口這些年幾乎沒有增長，現(xiàn)階段戶籍人口500多萬，實(shí)際常住人口400多萬，城鎮(zhèn)人口200多萬，如果按照國家發(fā)展城市化建設(shè)中心城市圈的規(guī)劃，還要有100多萬人進(jìn)入城區(qū)縣鎮(zhèn)，這100多萬人又不知是多少套房子才能支撐的 。
【宜賓縣縣府街棚改怎么停了,老城縣府街上的古窖池是個好去處】你怎樣看侍宜賓市區(qū)上萬每平方米的房價？
現(xiàn)在宜賓是東西南北中都在開發(fā)，全部靠拆遷戶拉動房價 。。。試問，宜賓人口就那么點(diǎn)，而且流動人口很少，平均工資低 ?，F(xiàn)在到明年至少4萬套住房上市，后期更多，平均7000-14000的房價，剛需的買了就幾乎無能力買第二套 。而且，現(xiàn)在高鐵已通，這個房價不如買成都周邊 。。兩年內(nèi)，宜賓住房應(yīng)該供大于求 。。所以 。。。
2019，一會說房價漲了，一會又說房價跌了！2019到底是漲是跌？
其實(shí)真正的2019年的房價，還是以穩(wěn)定為主，有沒有漲價的可能，這要看地區(qū)的政策，比如說要不要降息，要不要降準(zhǔn)，降首付，取消限購，還有政策上的支持，如果出現(xiàn)這樣的政策，那房價一定會在穩(wěn)中有漲，特別是一二線城市，從長期來看，一定是增長，如果有政策支持，再來一次，小高峰，也是屬于正常的情況，房價漲了不要覺得奇怪 。
那么房價有沒有跌的可能，其實(shí)很小，如果沒有政策上的支持，只有開發(fā)商自己去蹦噠，那么他們所采取的辦法就是，低首付，送裝修，送面積，實(shí)際上就是明漲暗降，一直在做促銷，這種情況也是有很大可能性，特別是三四線城市，特別是二手房，特別是年代比較長的二手房，在這一波房地產(chǎn)的變革當(dāng)中，就變得比較尷尬了，因?yàn)樵诜績r上漲的時候，這些地產(chǎn)，物業(yè)，增長最慢，如果在房價下行的時候，這些地產(chǎn)物業(yè)，貶值也最快，所以我們選房子的時候，要選擇優(yōu)質(zhì)的物業(yè)，才能抗跌 。

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