1 ， 為什么東邊朝南的房子比西邊朝北的房子貴 朝陽的房屋 ， 陽光好 ， 自然個價格高一些東面 ， 老話說的好接東不接西接西住不的
2 ， 為什么南方物價高說南方物價比北方高 ， 這并不是全部 ， 只是某部分高 ， 有些物品物價比北方低 。（一）南方物價比北方高的方面1、 因為南方屬于經濟開發區 ， 人口流動性大 發展也比北方快 ， 生活水平高了 ， 物質水平也在提高 。還有 ， 南方城市的稅收就更高 ， 造成了物價水平也高 。2、 有些東西可能原產地是北方 ， 那運到了南方 ， 當然要貴些 。（二）南方物價比北方低的方面有些同等商品是南方便宜北方貴 。原因是南方效率 ， 生產力高 ， 成本低 。而且 ， 大部分商品產地就在南方呀！舉個例子 ， 很多豪華家具產地在廣東一代 ， 別說北方 ， 很多國外人會飛到廣東買家具 ， 因為他們發現比自己國家買的便宜 。西安很多人裝修買高端一點家具會去成都或者廣州一樣 。擴展資料：一、 國家早年先重視南方的發展 ， 改革開放最早的城市基本都是南方的沿海城市 。由于發展比較早 ， 在黨和國家的關心下 。南方的基礎設施比較好 ， 有公路 ， 有鐵路 ， 有機場 ， 有漕運 ， 有海運 。再加上點稅收優惠 。肯定吸引大老板來做生意的 。而北方 ， 很多地方甚至公路都沒通 。給你是大老板 ， 你會選哪里做生意那 。所以又差距是必然的 。這也會使南北方有差價之分 。二、 南北方因經濟發展程度不同 ， 房價差別很大 。房子大都是國家出地皮 ， 然后進行召商 。一些房地產商進行竟標 。雖然國家要打壓物價、房價 。并且08年 17大有個政策就是緊縮行的貨幣政策 ， 這個政策就是壓價 ， 物價會有效果 ， 房子價格估計效果不大 。三、價格差距最不大的 ， 就是一些基礎行業 ， 比如：電 ， 水 ， 糧食等等 。這些都關系到國家安全及經濟命脈的東西 ， 都是由國家支配的 ， 不會竟標等出現 ， 糧食是基礎等等 ， 都決定了在全國范圍內差距不會太大 。還比如：通信 ， 象話費 ， 網費等等 ， 這些是關系到國家安全的 ， 也是國家掌控 。另外 ， 還就是一些全國統一價格的；連鎖商品 ， 服裝 ， 也是其中 。比如：森馬 ， 邦威 ， 李寧品牌服裝 ， 可能會有差距 ， 但是不會太懸殊 。
3 ， 為什么南北通透的房子比較貴現在市場上非常流行“南北通透”的房子 ， “南北通透”的戶型網往往價格也高于其余朝向的戶型 ?！澳媳蓖ㄍ浮钡姆孔泳瓦@么好嗎？為什么這種戶型的房子比較貴？1、是市場主流就房屋設計來說 ， 很難保證全部房間都朝南 ， (當然了市場上還有一種更好的全南戶型 ， 但是數量不多) ， 南北房有缺點了 ， 開放商自然絞盡腦汁用“通透”來彌補房間照不到太陽的缺點 。可以這么說 ， 目前市場上還算不錯的戶型 ， 十有八九都是南北通透房 ， 大家可以放心購買 。2、私密性更強南北通透的房子有利于保護住房業主的私密性 。就拿小兩居來說吧 ， 一個房間在南邊 ， 一個房間在北邊 ， 各有各的生活環境 ， 互不打擾 。還有的戶主買了一南二北 ， 或者一北二南的房子 ， 小夫妻偏安一隅 。就算三代人同住在一個屋檐下 ， 也能保證各自有生活空間 。3、夏天舒適夏天了 ， 南北通透的房子比較涼爽 ， 尤其是兩邊都是陽臺的人家 ， 到了傍晚房間涼風自然襲來 。因為房子的南北都正對著窗戶 ， 可以保證空氣的快速的流通 ， 夏天自然感覺不到很熱 。而在寒冷的冬天 ， 只要把兩邊的窗戶關上 ， 一樣很暖和 。4、有利于陰陽調和一個家里 ， 有陰有暗 ， 這樣比較符合風水陰陽調和的說法 ， 那些不喜歡明亮的購房者也有了選擇的余地 。而且南北通透的房子空氣流動快 ， 有利于財運 。(僅僅針對通氣而言 ， 聚集財氣還要看很多因素 。)5、風景各異全南戶型 ， 因為窗戶都開在南邊 ， 甚至都在一條平行線上 ， 看到的風景都差不多 。試想你在客廳 ， 臥室 ， 書房 ， 家里每個窗戶看到的風景都一樣 ， 是不是很單調?而南北通透的房子可以看到兩邊的風景 ， 視野比較廣闊 。6、要注意辨別真偽現在市場上很多樓盤都說自己的房子是南北通透 。此時購房者就要注意了 ， 并不是所有的南北有窗戶的戶型都是南北通透房子 。如南北窗戶分別開在臥室的兩側 ， 這樣就達不到通透的效果了 ， 因為基本上不可能有人會晚上睡覺開著臥室門 。還有的所謂南北通透的戶型 ， 其實客廳在陰面 ， 真正朝陽的只有一個主臥 ， 這樣的戶型不算是南北通透 ， 大家一定要小心別被開放商忽悠了 。另外一南二北的房子其實也是很差勁的 ， 好的南北通透房子在北面的房間只有一個 。所以購房者在看房子時 ， 一定要仔細甄別好房子的戶型 ， 不要輕易被置業顧問給忽悠了 。在最后 ， 房價君還要告訴眾位購房者 ， 買房子需要具體分析 ， 根據自己的實際情況選擇戶型 ， 不能一昧追求南北通透或者全南 。（以上回答發布于2017-02-23 ， 當前相關購房政策請以實際為準）搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息
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