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2，東莞房價那么高還適合買房嗎知乎東莞的制造業(yè)不值錢，但東莞的房子值錢;去年東莞房價漲幅全國第一，特別是松山湖和城區(qū)為代表，今年高壓調(diào)控下樓市漸漸平靜。松山湖和城區(qū)的樓市價值得到釋放的前提是松山湖有科技產(chǎn)業(yè)賦能，城區(qū)有公共資源的賦能，進(jìn)而讓房價形成共識。另外，東莞與深圳廣州形成大灣區(qū)東岸強勢的產(chǎn)業(yè)體系和城市群，造血能力開始體現(xiàn)，購買力持續(xù)得到鞏固。值得注意的是最高層的房住不炒與東莞樓市形成背離，東莞買房的出發(fā)點就是看重潛力和錢景，這個預(yù)期影響決策。很多時候?qū)τ诖蟊娛菤v史經(jīng)驗主義和對其他投資的不安全感，造就了房產(chǎn)資產(chǎn)配置的需求，東莞有錢人情愿把資金投入房產(chǎn)領(lǐng)域，可能也不太愿意投入制造業(yè) 。所以在東莞人眼里，制造業(yè)不賺錢，房子才賺錢。東莞房價上漲的底層邏輯是人口持續(xù)向大城市聚集，造就房價上漲趨勢，而東莞的產(chǎn)業(yè)的造富能力強，讓資金持續(xù)把房產(chǎn)作為資金的蓄水池。其實我們買房子是為了安居樂業(yè)，但是今天大家買房是為追求更多財富。房產(chǎn)成為社會財富再分配的體現(xiàn)，同時也會延遲我們的幸福感 ?；卮饘δ阌袔椭鷨?有的話請采納【岳陽為什么房價這么高知乎，東莞房價那么高還適合買房嗎知乎】

3，岳陽買房貴嗎首付是多少這三年內(nèi)如果再漲了，你把我腦殼砍了，我在岳陽從事房地產(chǎn)銷售五年了，目前7000多的毛坯均價，搞的好多剛需的人群叫苦連連 ?，F(xiàn)在岳陽的房子可以說是有價無市，看戲的的比唱戲的多，但是降價是絕不可能的！就這樣保持穩(wěn)定發(fā)展！有些急用錢，立不住的還是有簍子的。放心。剛需該買就買吧！你想跟國家，大開發(fā)商，政府耗，根本耗不起。還有一點就是奉勸這幾年，不要隨便去搞投資，如果沒好事搞，休養(yǎng)生息也可以，或者隨便找個小事打工都可以！這三年內(nèi)如果再漲了，你把我腦殼砍了，我在岳陽從事房地產(chǎn)銷售五年了，目前7000多的毛坯均價，搞的好多剛需的人群叫苦連連 ?，F(xiàn)在岳陽的房子可以說是有價無市，看戲的的比唱戲的多，但是降價是絕不可能的！就這樣保持穩(wěn)定發(fā)展！有些急用錢，立不住的還是有簍子的。放心。剛需該買就買吧！你想跟國家，大開發(fā)商，政府耗，根本耗不起。還有一點就是奉勸這幾年，不要隨便去搞投資，如果沒好事搞，休養(yǎng)生息也可以，或者隨便找個小事打工都可以！中小城市要有縮水的思想準(zhǔn)備，但不急錢用，長期持有，特別是地段好的優(yōu)質(zhì)房以后總能解套，不必?fù)?dān)心。這三年內(nèi)如果再漲了，你把我腦殼砍了，我在岳陽從事房地產(chǎn)銷售五年了，目前7000多的毛坯均價，搞的好多剛需的人群叫苦連連。現(xiàn)在岳陽的房子可以說是有價無市，看戲的的比唱戲的多，但是降價是絕不可能的！就這樣保持穩(wěn)定發(fā)展！有些急用錢，立不住的還是有簍子的。放心。剛需該買就買吧！你想跟國家，大開發(fā)商，政府耗，根本耗不起。還有一點就是奉勸這幾年，不要隨便去搞投資，如果沒好事搞，休養(yǎng)生息也可以，或者隨便找個小事打工都可以！中小城市要有縮水的思想準(zhǔn)備，但不急錢用，長期持有，特別是地段好的優(yōu)質(zhì)房以后總能解套，不必?fù)?dān)心。岳陽市的房價2017年迎來最強一波上漲的趨勢。在年前4000多5000多的房子漲到2017年下半年都已經(jīng)到了7000多。下面章魚哥來分析一下為什么岳陽的房價能在2017年迎來這一波的上漲。1.城市的快速發(fā)展，每個片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善。市區(qū)功能區(qū)不斷加強，岳陽作為洞庭湖沿岸城市，在去年前年土地出讓較少。整體市場上的房源較少，所以導(dǎo)致房價上漲。2.岳陽棚戶區(qū)改造政策不斷深入。貨幣補貼為主導(dǎo)致所有的這些棚戶區(qū)拆遷戶只能去購買新房。促使房價進(jìn)一輪上漲。3.大城市的限購，限價政策。比如長沙武漢等導(dǎo)致一些原來戶籍是岳陽市的。購房人群轉(zhuǎn)移到市區(qū)購房。從整體大市場環(huán)境來看。房價還是一個上升的勢頭。但是上身的不會像2017年那么激烈這三年內(nèi)如果再漲了，你把我腦殼砍了，我在岳陽從事房地產(chǎn)銷售五年了，目前7000多的毛坯均價，搞的好多剛需的人群叫苦連連。現(xiàn)在岳陽的房子可以說是有價無市，看戲的的比唱戲的多，但是降價是絕不可能的！就這樣保持穩(wěn)定發(fā)展！有些急用錢，立不住的還是有簍子的。放心。剛需該買就買吧！你想跟國家，大開發(fā)商，政府耗，根本耗不起。還有一點就是奉勸這幾年，不要隨便去搞投資，如果沒好事搞，休養(yǎng)生息也可以，或者隨便找個小事打工都可以！中小城市要有縮水的思想準(zhǔn)備，但不急錢用，長期持有，特別是地段好的優(yōu)質(zhì)房以后總能解套，不必?fù)?dān)心。岳陽市的房價2017年迎來最強一波上漲的趨勢。在年前4000多5000多的房子漲到2017年下半年都已經(jīng)到了7000多。下面章魚哥來分析一下為什么岳陽的房價能在2017年迎來這一波的上漲。1.城市的快速發(fā)展，每個片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善。市區(qū)功能區(qū)不斷加強，岳陽作為洞庭湖沿岸城市，在去年前年土地出讓較少。整體市場上的房源較少，所以導(dǎo)致房價上漲。2.岳陽棚戶區(qū)改造政策不斷深入。貨幣補貼為主導(dǎo)致所有的這些棚戶區(qū)拆遷戶只能去購買新房。促使房價進(jìn)一輪上漲。3.大城市的限購，限價政策。比如長沙武漢等導(dǎo)致一些原來戶籍是岳陽市的。購房人群轉(zhuǎn)移到市區(qū)購房。從整體大市場環(huán)境來看。房價還是一個上升的勢頭。但是上身的不會像2017年那么激烈恒大明都貴最重要的一個原因就是就是它的地理位置優(yōu)越，南面是千畝湖，北面近步行街，東面是美食街，金鄂山公園，交通便利，生活配套齊全。而且恒大明都的二手房價格有很大的差距，精裝均價是12000左右，像南門的這幾棟的高層，由于可以看到湖價格高達(dá)14000左右的都有，并且有幾套全湖景房，只要出現(xiàn)就會有人馬上接手。北面靠近華潤燃?xì)獾哪菐讞?，低樓層的價格就賣的沒那么貴了，10000左右的有幾套。因為有燃?xì)饧佑驼荆晒夂鸵曇耙膊皇呛芎?。恒大名都是岳陽第一個精裝樓盤，開盤價那時候也是岳陽最高的樓盤。這三年內(nèi)如果再漲了，你把我腦殼砍了，我在岳陽從事房地產(chǎn)銷售五年了，目前7000多的毛坯均價，搞的好多剛需的人群叫苦連連 ?，F(xiàn)在岳陽的房子可以說是有價無市，看戲的的比唱戲的多，但是降價是絕不可能的！就這樣保持穩(wěn)定發(fā)展！有些急用錢，立不住的還是有簍子的。放心。剛需該買就買吧！你想跟國家，大開發(fā)商，政府耗，根本耗不起。還有一點就是奉勸這幾年，不要隨便去搞投資，如果沒好事搞，休養(yǎng)生息也可以，或者隨便找個小事打工都可以！中小城市要有縮水的思想準(zhǔn)備，但不急錢用，長期持有，特別是地段好的優(yōu)質(zhì)房以后總能解套，不必?fù)?dān)心。岳陽市的房價2017年迎來最強一波上漲的趨勢。在年前4000多5000多的房子漲到2017年下半年都已經(jīng)到了7000多。下面章魚哥來分析一下為什么岳陽的房價能在2017年迎來這一波的上漲。1.城市的快速發(fā)展，每個片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善。市區(qū)功能區(qū)不斷加強，岳陽作為洞庭湖沿岸城市，在去年前年土地出讓較少。整體市場上的房源較少，所以導(dǎo)致房價上漲。2.岳陽棚戶區(qū)改造政策不斷深入。貨幣補貼為主導(dǎo)致所有的這些棚戶區(qū)拆遷戶只能去購買新房。促使房價進(jìn)一輪上漲。3.大城市的限購，限價政策。比如長沙武漢等導(dǎo)致一些原來戶籍是岳陽市的。購房人群轉(zhuǎn)移到市區(qū)購房。從整體大市場環(huán)境來看。房價還是一個上升的勢頭。但是上身的不會像2017年那么激烈恒大明都貴最重要的一個原因就是就是它的地理位置優(yōu)越，南面是千畝湖，北面近步行街，東面是美食街，金鄂山公園，交通便利，生活配套齊全。而且恒大明都的二手房價格有很大的差距，精裝均價是12000左右，像南門的這幾棟的高層，由于可以看到湖價格高達(dá)14000左右的都有，并且有幾套全湖景房，只要出現(xiàn)就會有人馬上接手。北面靠近華潤燃?xì)獾哪菐讞?，低樓層的價格就賣的沒那么貴了，10000左右的有幾套。因為有燃?xì)饧佑驼?，采光和視野也不是很?。恒大名都是岳陽第一個精裝樓盤，開盤價那時候也是岳陽最高的樓盤。岳陽的房價目前大概在5400元每平方米左右的水平。岳陽房價不高。首付十幾萬二十萬就夠了，對于多數(shù)家庭來說并不是特別大的負(fù)擔(dān) 。岳陽，古稱“巴陵”，又名“岳州”，湖南省地級市，省域副中心城市，第二大經(jīng)濟體，國務(wù)院首批沿江開放城市，長江中游重要的區(qū)域中心城市，湖南省大城市，湖南自貿(mào)區(qū) 。岳陽的知名度還算挺高的。岳陽的人口五百萬出頭，經(jīng)濟發(fā)展還行。整體上被納入三線城市，但是由于人口一直在遞減，岳陽市算一個弱三線城市。岳陽市目前的房價已經(jīng)算是跌到比較低的水平了，成為五線城市的房價。這樣的房價首付一半不超過二十萬，除非一定要買大面積房屋或者買高于均價的房屋。在這里碼字的諸位都不是富二代，希望大家互相幫助，看完以上內(nèi)容。這里是悟世居士，原創(chuàng)觀點，歡迎討論。