1，常州的房價為什么比無錫蘇州便宜許多啊目前這個影響因素較多主要還是經(jīng)濟要比蘇錫要差一些 ，外來人口也要少些等等希望對你有幫助
2，常州房價收入比為684高于無錫59所謂房價收入比，是指住房價格與城市居民家庭年收入之比 。以北京為例：2009年一套4環(huán)以內(nèi)普通兩居室新房80平米，按瘋狂漲價后單價2萬5千元計算，平均200萬左右；若以工作五年的中產(chǎn)階級家庭為單位買房，假設(shè)夫婦月工資為2000元，則家庭月收入達到4000元，年收入為4.8萬元 。這樣房價收入比則為40，嚴重偏離合理的房價收入比（標準為4到6之間） 。據(jù)介紹，房價收入比的計算公式為：當年全省商品住房的平均價格(省轄市區(qū))×城鎮(zhèn)居民家庭人均建筑面積／城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入 ?！胺績r收入比偏高，表明居民支付能力跟不上高企的房價，必然導致一部分剛性需求者由于購買力下降而不能轉(zhuǎn)化為真實需求者，對房地產(chǎn)市場來說是嚴峻的考驗 。”江蘇省統(tǒng)計局發(fā)布的《2011年全省房地產(chǎn)市場變化及趨勢分析》顯示，2011年江蘇的房價收入比達到9.5，超過3－6的合理區(qū)間 。而不同收入階層的房價收入比差距更大，一戶中等收入家庭不吃不喝11.1年才能買到一套房，對于低收入家庭來說，這個時間拉長到23.5年 。這份統(tǒng)計分析還指出，9.5只是江蘇房價收入比的平均值，如果按照居民收入分組，對于低收入家庭而言，23.5年才夠買一套平均水平的房子，對一戶中等收入家庭而言也需要花11.1年，即便是高收入家庭，平均也要花四五年時間才能買到一套房 。除了高收入戶之外，80%居民房價收入比都超出了6：1 。顯然，大部分居民對當前房價的承受能力較弱，房價水平超出了他們的支付能力 。日前，網(wǎng)上一份城市級別排行榜出爐，常州晉升為2.5線城市，那么常州的房價收入比又將為多少呢，據(jù)專家粗略計算得出，常州去年房價收入比為6.84，而無錫僅為5.9.2011年常州人均住房面積達34.7平方米（2012年的數(shù)據(jù)暫無），2012年常州城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為33706元，2012年常州商品住房成交均價為6648元/㎡ 。由此可見，據(jù)專業(yè)認識粗略計算了一下，常州的房價收入比為6.84，而無錫僅為5.9 。最白菜價房價城市top101.湖南株洲均價4000房產(chǎn)收入比4.7白菜級別5顆2.內(nèi)蒙古烏蘭浩特均價2500房產(chǎn)收入比5.2白菜級別4顆3.安徽馬鞍山均價5500房產(chǎn)收入比5.3白菜級別4顆4.湖南衡陽均價3600房產(chǎn)收入比5.3白菜級別4顆5.江蘇無錫均價7638房產(chǎn)收入比5.9白菜級別3顆6.山東濰坊均價4500房產(chǎn)收入比6.0白菜級別3顆7.安徽宿州均價4000房產(chǎn)收入比6.0白菜級別3顆8.廣東汕頭均價4200房產(chǎn)收入比6.2白菜級別2顆9.四川自貢均價4000房產(chǎn)收入比6.2白菜級別2顆9.廣東東莞均價8300房產(chǎn)收入比6.3白菜級別1顆（以上回答發(fā)布于2013-06-08，當前相關(guān)購房政策請以實際為準）搜狐焦點網(wǎng)，為您提供房產(chǎn)信息，房產(chǎn)樓盤詳情、買房流程、業(yè)主論壇、家居裝修等全面內(nèi)容信息【常州房價為什么會高于無錫，常州的房價為什么比無錫蘇州便宜許多啊】
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