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北方房價為什么比南方高，北方的地價怎么越來越高了

云知道為什么

1，北方的地價怎么越來越高了地面積在逐漸減少 。

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2，料等因素建造同等面積的住房北方的 建筑成本為什么比南方高相對而言，北方的建筑比較注重保溫效果和冬季暖氣的輸送 。南方的建筑則偏向于防雨和地下水的侵蝕 。理論而言，北方應該稍高于南方 。個人觀點，如果對你有用，請采納！個人認為，是天氣原因，本人學建筑，北方的建筑墻體的厚度要比南方的厚多了，北方冬天天氣寒冷！建筑本身就要抗寒！還有就是，北方房子的防震做得還可以！純屬個人看法??！
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3，我昨天有一個東北同齡人13歲身高185而我13歲180他最開始還以您好，因為東北的平均氣溫都不超過20度，所以那里的農作物普遍都以韭菜，大白菜，大蒜，大蔥為主，這些食物抗寒，且有助于陽氣與元氣，所以他們那邊身材都比較高大我就是湖南的，湖南不也有高個嘛，上回上軍事理論的時候老師還說北方人比南方人高，跟基因有關系什么的一般來說，南方人都比北方人身材要矮小一些大多是,普遍 。你要是研究動物的話，這都不用說.是的我就是東北的，不過大多數南方人都是個子不高【北方房價為什么比南方高，北方的地價怎么越來越高了】
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4，北方人的皮膚有沒有南方人的皮膚好為什么北方天氣干燥加之室內又有暖氣容易蒸發水汽造成干燥，所以盡量在有暖氣的房間里放一臺加濕器保證空氣的濕度很重要！南方的氣候多濕潤水汽充足甚至還很潮濕這樣的環境對皮膚是不錯但對關節病患可不好！皮膚好壞與個人膚質有很重要的關系先天膚質條件較好加之后天的保養至關重要，所以皮膚的好壞從根本上來說與南北差異沒有太大的關系，關鍵在于日常保養和細心耐心的呵護調理！這個和氣候水土有關的南方雨水比較多,空氣濕潤,更滋養皮膚北方天氣比較干燥,有句話叫做一方水土養育一方人這就是為什么南方人的皮膚更好,而北方人的個子更高的原因了這是一個比較普遍的現象阿個人覺得這跟南方還是北方都沒有什么太大的關系 。俄羅斯在中國北方的北方呢,但人家的姑娘皮膚都個頂個兒的好.空氣濕度比較低 水分少 風沙大南方的雨水多不干燥還一個就是山上的水比較好的尤其是對女人特別好的5，為什么現在的二手房比新房還貴 二手房為什么會比新房貴，其實有兩個原因：一是政策調控影響，很多城市新房限價，出現一二手房倒掛現象 。二是地段不同導致的價格差異，大城市市區沒有地建新房，市中心的二手房肯定比郊區的一手房要貴 。1、房地產的第一要素：就是地段 。同樣的房子不同的地段就能賣出不同的價格 。二手房的位置相對較好 。2、新房的出售，開發商還是會對價格進行評估的，尤其是在有資金壓力的情況 。而二手房的房主沒有資金壓力，且對價格沒有準確的評估，完全依靠個人感覺，又怕賣虧了，所以總是標一個相對較高的價格 。3、老房子一般為多層，新房多為高層，目前多層相對高層價格也是要高一些的 。同一個區域的二手房和新房，當然是新房貴 。二手房比新房貴的原因在以前情況下回存在：地段不同，二手房一般地段比較好，周邊生活設施比較齊全，而現在的新房都在郊區，周邊交通，生活設施，學校等不健全 。所以導致二手房比新房貴 。二手房大多是現房，直接入住型的， 剛性需求的，改善用房的人群，選用二手房的較多！ 而一手房，有許多開發商因政策打壓，資金流受影響，所以打折優惠活動較多！這種情況是有前提條件的 。不是所有二手房都比一手房貴 。1、同一地段房齡相差不大才具有可比性；2、二手房小區成熟，入住率高，配套完善，物業管理水平較高，因此價格較高 。

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