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鳳崗為什么房?jī)r(jià)暴漲，房東要漲價(jià)請(qǐng)問(wèn)合法嗎

云知道什么

1，房東要漲價(jià)請(qǐng)問(wèn)合法嗎 這應(yīng)不合法?。。。。?！你的說(shuō)的第4個(gè)，房東就有責(zé)任?。。。?！絕對(duì)不合法假如房子賣了十萬(wàn)，現(xiàn)在漲到二十萬(wàn)，難道也能說(shuō)要加錢嗎？？！有過(guò)錯(cuò)犯法應(yīng)該要和你商量吧，不能達(dá)成一致就住滿一年才能漲唄我覺(jué)得，你要是沒(méi)簽正式合同那人家漲價(jià)你也沒(méi)辦法，你只能夠選擇住與不住，至于門被撬那房東可能管不著吧，人家把房子租給你那麼你就有維護(hù)的責(zé)任，如果你租房的期間吧房子弄壞了，那房主還要向你索賠呢

鳳崗為什么房?jī)r(jià)暴漲，房東要漲價(jià)請(qǐng)問(wèn)合法嗎


2，房?jī)r(jià)暴漲 瘋狂的深圳人開(kāi)始攻占珠三角2015年是深圳樓市傳奇的一年，年終盤點(diǎn)又到了，一起來(lái)看看瘋狂的深圳人還在做什么吧 。目前，深圳人的搶房熱潮仍在持續(xù)上升，中山、東莞樓市年底或?qū)⒗^續(xù)狂奔 。2015年，深圳人創(chuàng)造了一個(gè)個(gè)令其他城市望塵莫及的樓市紀(jì)錄，均價(jià)過(guò)4萬(wàn)/平方米問(wèn)鼎全國(guó)、半年漲價(jià)40%、萬(wàn)人搶房、開(kāi)盤銷售60億……更可怕的是，這群深圳人還把戰(zhàn)場(chǎng)延伸到了中山、東莞，瘋狂搶房 。這是要承包珠三角樓市的節(jié)奏嗎？深圳客搶房！中山庫(kù)存跌入5字頭此前兩年，作為三四線城市的中山，一直處在庫(kù)存超過(guò)6萬(wàn)套的高壓之下 。而在2015年最后一個(gè)月，中山終于迎來(lái)決定性的轉(zhuǎn)折點(diǎn)：深圳客瘋狂入市成交，11月中山全市成交1.45萬(wàn)套商品房，創(chuàng)下歷史新高！近期連續(xù)兩周破4000！僅14天時(shí)間，中山樓市成交幾乎破萬(wàn)套，不可謂不瘋狂！更重要的是，中山住宅庫(kù)存終于跌入“5字頭”，走向新生！從中山火炬區(qū)到東區(qū)和港口，深圳客所到之處必缺貨，房?jī)r(jià)迅速飆升，而未來(lái)這個(gè)勢(shì)頭還將蔓延到整個(gè)城區(qū)，引起中山本地客戶的恐慌性入市 。在火炬區(qū)的核心區(qū)，深圳客的購(gòu)房比例已經(jīng)達(dá)到了80%至90%，東區(qū)、南區(qū)等也有近50%的比例 。在如此強(qiáng)烈的攻勢(shì)之下，有樓盤價(jià)格從年初的4000元/平方米漲到了近8000元/平方米 。公積金新政！一大波深圳人殺向東莞與中山一樣，得益于深圳人的大量涌入以及強(qiáng)大的購(gòu)買力，2015年11月，東莞樓市再創(chuàng)新高！成交11168套，簽約面積120.29萬(wàn)㎡，成為歷史以來(lái)第二個(gè)單月成交過(guò)百萬(wàn)平米的月份！其中，以鳳崗、塘廈、黃江、清溪等臨深片區(qū)最為火熱，多個(gè)樓盤被搶斷貨，房?jī)r(jià)同比上漲約16% 。其中，短短一年時(shí)間，黃江房?jī)r(jià)漲了近5000元/平米，塘廈也漲了4469元/平米 。更令深圳人瘋狂的是，東莞市住房公積金管理中心發(fā)布新政策，12月8日開(kāi)始，“取消異地繳存職工到我市申請(qǐng)貸款的戶籍限制，職工無(wú)需提供本人或配偶為東莞市戶籍證明”，這意味著什么？深圳人可以在東莞使用公積金貸款買房了！接下來(lái)會(huì)發(fā)生什么？畫面太美不敢想象！估計(jì)全東莞都將被深圳人攻陷 。深圳人為何瘋狂涌入中山、東莞？1、房?jī)r(jià)兩極分化今年以來(lái)，隨著3?30新政、央行多次降息后，深圳房?jī)r(jià)暴漲逾40%，使之成為內(nèi)地一線房地產(chǎn)市場(chǎng)中漲勢(shì)最快的城市，目前，已突破4萬(wàn)元/平米大關(guān) 。而作為深圳這座超大城市旁側(cè)的地級(jí)衛(wèi)星城市，東莞房?jī)r(jià)只有深圳的四分之一，中山房?jī)r(jià)只有深圳的七分之一，承接到了最大的溢出效應(yīng)，吸引了大量的深圳剛需客及投資客來(lái)此購(gòu)房 。2、交通利好呈現(xiàn)除了房?jī)r(jià)的巨大差異，深圳人前往中山、東莞置業(yè)的最直接誘因則是城市之間交通利好的不斷呈現(xiàn) 。10月21日，廣東省交通廳公布，深圳及中山兩側(cè)連接線將于年底前開(kāi)工，預(yù)計(jì)2023年6月份通車 。深中通道建成后，將是珠江兩岸深莞惠和珠中江兩大城市組團(tuán)的唯一直連通道，深圳中山兩地僅有50公里的路程，半個(gè)小時(shí)就能到達(dá) 。11月4日，深圳地鐵集團(tuán)與東莞實(shí)業(yè)集團(tuán)簽訂協(xié)議，雙方啟動(dòng)兩市軌道交通線路對(duì)接方案，為深圳、東莞“地鐵時(shí)代”軌道交通建設(shè)打下一劑“強(qiáng)心針” 。隨著莞深一體化推進(jìn)，2020年，深圳或?qū)⒂?條地鐵線與東莞實(shí)現(xiàn)互通 。目前，深圳人的搶房熱潮仍在持續(xù)上升，中山、東莞樓市年底或?qū)⒗^續(xù)狂奔 。深圳人的瘋狂涌入，無(wú)疑給周邊城市的樓市注入了新鮮的活力，有助于化解庫(kù)存，促進(jìn)樓市發(fā)展 。但凡事有利有弊，深圳客的威力越來(lái)越大，如果區(qū)域的供應(yīng)量跟不上，將會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)飆升，對(duì)于很多還沒(méi)買房的人，那么以后要買房的成本更高了，一樣的錢，只能買到更偏僻的地段，或者更小面積的房子 。（以上回答發(fā)布于2015-12-24，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）搜狐焦點(diǎn)為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息

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