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1，香河樓市有投資價值嗎 3、4線城市的房地產(chǎn)已經(jīng)開始泡沫顯現(xiàn)，最好不要投資房產(chǎn) 。價值最近兩年房地產(chǎn)信托風險也是處于釋放期，最好拿好你自己手中的錢。香河（社區(qū)網(wǎng) 論壇商鋪）房價走勢看這里 http://mall.soufun.com/mall/201403/xhfjzs.html【香河房價為什么那么高呢，香河樓市有投資價值嗎】

2，香河的房子值得買么香河房價長期看漲的理由：1、漲——靠近北京，受北京房價的直接影響。2、漲——北京作為一個市，人口數(shù)量巨大，相當于英國1/3的人口，需求旺盛。溢出效益很大。3、漲——十八大后，“京津冀一體化”協(xié)同發(fā)展正式拉開篇章，定為國家戰(zhàn)略，類似以前上海浦東4、漲——10年來通州副中心發(fā)展良好，香河距離較近；5、漲——目前來看，通州有10到20年發(fā)展前景，鋼筋、水泥、人工上漲，所以香河房價會漲。6、漲——規(guī)劃中的京唐城際鐵路，西起北京市，東到唐山市，途徑香河，15分鐘到達北京城中心。7、漲——北京規(guī)劃七環(huán)，途徑香河，作為新城鎮(zhèn)發(fā)展點，將調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，協(xié)同北京告訴發(fā)展。8、漲——政府對于環(huán)北京經(jīng)濟圈大戰(zhàn)路投資巨大，對于香河發(fā)展會有很好的帶動作用。9、漲——新《北京城市總體規(guī)劃》確定了“兩軸、兩帶、多中心”的城市空間發(fā)展布局，中心人口和產(chǎn)業(yè)將在15年內(nèi)實現(xiàn)東移。10、漲——香河已經(jīng)成為北方最大的家具銷售集散地、位居全國第二位 ?？赡軙睦碛桑?、跌——CPI上漲，房價漲幅如果太小或小于CPI上漲指數(shù)，就等于跌；2、跌——只有住宅，如果沒有商業(yè)帶動就是一睡城，不會存在大幅上漲。。。。3、跌——在房價急劇上漲后的調(diào)整期可能會出現(xiàn)短期調(diào)整型下跌跌。4、跌——作為投資客戶，現(xiàn)在香河新房推出量較大，二手房有價無市，短期內(nèi)出手沒有多少利潤空間。總結(jié)：香河的地理優(yōu)勢非常明顯，從長期看，也從國家的大戰(zhàn)略來看，必定會漲。向燕郊2008時的跌價一樣，也會有短暫的調(diào)整期。長期看，發(fā)展?jié)摿薮?。至于長得幅度，要看國家戰(zhàn)略的實施速度，以及客戶出手的時機把握。有折，折上折，有好禮相贈4800起。均價5000多馬平電：180（恭喜）1017（大發(fā)財）9225歡迎您來*電，希望可以幫助到您。

3，不知道香河的房價還能不能掉了有點后悔在嗎那買房了我一客戶也是在那邊買的房子，現(xiàn)在也想賣但就是賣不出去，等著吧。以后會漲的。需不需要買房也不一定啊，仁者見仁智者見智。這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。注意事項：一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì) 。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的升值。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時間等正規(guī)的商品房預售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。