1，北京房?jī)r(jià)是降是長(zhǎng)分析一下數(shù)據(jù)顯示，北京房屋銷(xiāo)售價(jià)格自二OO八年九月以來(lái)，已連續(xù)三個(gè)月環(huán)比下降，但消費(fèi)者購(gòu)房信心不足 。新一年，北京將研究取消二套房限制、適當(dāng)減稅讓費(fèi)，并加快研究中端住房的供應(yīng)和需求結(jié)構(gòu)，激活住房消費(fèi)市場(chǎng) 。
2，為何北京的房?jī)r(jià)越來(lái)越高因?yàn)楹玫馁Y源都在大城市 。我以前看了一本恩格斯的【論住宅問(wèn)題】，這是他140多年前寫(xiě)的，我覺(jué)得現(xiàn)在看來(lái)也受益匪淺 。高房?jī)r(jià)就是現(xiàn)代化大城市發(fā)展所必然要面對(duì)的問(wèn)題，特別是市中心的房子，掌握了更多的資源，那么價(jià)格必然也是很高的 。住宅缺乏嗎?其實(shí)住宅一點(diǎn)也不缺，但是高房?jī)r(jià)的代價(jià)之下，就是更多的精英留下了，那么城市在精英光環(huán)的加持之下，必然可以走向更輝煌的未來(lái) 。不夠錢(qián)買(mǎi)房的人則會(huì)被排擠出這個(gè)高房?jī)r(jià)的圈子，這就是城市發(fā)展的規(guī)律呀 。北京作為首都，二十年前的價(jià)格就不是其他城市可以比擬的 。如今更是，現(xiàn)在我國(guó)能個(gè)北京比房?jī)r(jià)的也就是那幾個(gè)一線城市和香港了 。捫心自問(wèn)，這里面是不是除了土著之外就是精英人士，還有拼了命還貸的人 ?？墒亲詈玫牡囟巫詈玫馁Y源依然屬于精英 。精英人士多了，那么就需要超級(jí)精英了，房?jī)r(jià)自然是要漲的，如果說(shuō)自然界是自然的優(yōu)勝劣汰，那么房?jī)r(jià)的不斷攀升就是一場(chǎng)由市場(chǎng)由資本所掌控的人為的挑選精英的方式了 。此外，錢(qián)越來(lái)越不值錢(qián)也是一個(gè)原因，但是我覺(jué)得不是主要原因罷了 。我是愿意為高房?jī)r(jià)付費(fèi)的人，雖然我也會(huì)腹誹高房?jī)r(jià)，但是我希望我可以讓我的后代起點(diǎn)比我高一點(diǎn)，掌握的資源比我多一點(diǎn)，不斷的站在別人的肩膀上前進(jìn)，那么以后即使不會(huì)大富大貴，也依然不會(huì)窮困潦倒 。以上就是我個(gè)人淺薄的間接，望題主接納 。
3，北京房?jī)r(jià)未來(lái)趨勢(shì)及原因小趨勢(shì)是下降，因?yàn)榻酉聛?lái)受?chē)?guó)家政策的影響，接下來(lái)幾個(gè)月房?jī)r(jià)會(huì)有小幅度降低 。這也算是開(kāi)發(fā)商向國(guó)家示好，但是長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看房?jī)r(jià)還是會(huì)漲，因?yàn)樵诮酉聛?lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間我國(guó)房子都將處于供不應(yīng)求的情況，這就注定房?jī)r(jià)要漲 。這僅僅是個(gè)人看法，希望對(duì)你了解房產(chǎn)市場(chǎng)有點(diǎn)幫助 。降價(jià)的可能性很小，只能是減速上升，如果房?jī)r(jià)降低，外地人又開(kāi)始大批涌入北京了您可以點(diǎn)擊我名字下方的圖片登錄到搜房論壇進(jìn)行查詢(xún)~~【為什么研究北京房?jī)r(jià)，北京房?jī)r(jià)是降是長(zhǎng)分析一下】
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