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1，江門(mén)房?jī)r(jià)還會(huì)降嗎江門(mén)2006年商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)為2418元，今年上半年商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)為2683元，比去年同期上漲了9.88% 。與江門(mén)毗鄰的佛山：2006年商品住宅的均價(jià)為3645元/平方米，今年上半年商品住宅均價(jià)達(dá)到了4263元/平方米，比去年同期增長(zhǎng)了26% 。一橋之隔的中山：2004年商品房銷(xiāo)售均價(jià)為2808元/平方米，2005年達(dá)到3048元/平方米。即使與近年來(lái)與江門(mén)GDP一直不相上下的惠州相比，江門(mén)的房?jī)r(jià)也是相對(duì)偏低的 ?；葜莸幕莩菂^(qū)2006年商品房預(yù)售均價(jià)為2904元/平方米，今年上半年商品房預(yù)售均價(jià)為4092元／平方米，且在上半年9873套預(yù)售住宅中，預(yù)售價(jià)格在4000元／平方米以上的占52％。橫向?qū)Ρ戎?，即使江門(mén)的房?jī)r(jià)在近兩年內(nèi)一路飆漲，大多數(shù)江門(mén)人仍不得不承認(rèn)，“江門(mén)房?jī)r(jià)還是相對(duì)偏低的” 。江門(mén)房?jī)r(jià)一路竄漲，供房壓力不斷增加，江門(mén)人買(mǎi)房的壓力是實(shí)實(shí)在在的，但如果拿數(shù)據(jù)和周邊城市的房?jī)r(jià)一對(duì)比，江門(mén)人似乎又無(wú)話(huà)可說(shuō) 。感覺(jué)和數(shù)據(jù)如此矛盾，原因何在？是相信感覺(jué)還是相信數(shù)據(jù)？江門(mén)人疑惑不解。對(duì)于江門(mén)人的這種矛盾心情，北新區(qū)某開(kāi)發(fā)商的看法是，江門(mén)房?jī)r(jià)的這輪上漲來(lái)得比較突然，漲幅也比較大，沒(méi)有過(guò)渡期，很多江門(mén)人在心理上一時(shí)還很難接受和適應(yīng)，但是在與周邊城市的房?jī)r(jià)相比時(shí)，江門(mén)的房?jī)r(jià)的確不高，產(chǎn)生這種矛盾心情就很自然了。其實(shí)，參照物不同，比較的結(jié)果自然不同。和江門(mén)之前的房?jī)r(jià)比，房?jī)r(jià)是在飚漲；和自己工資收入的增幅比，工資的上漲幅度趕不上房?jī)r(jià)的上漲幅度；和周邊城市的房?jī)r(jià)比，江門(mén)的房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)講還是偏低的。

江門(mén)房?jī)r(jià)為什么漲，廣東江門(mén)新會(huì)現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲到多少

2，廣東江門(mén)新會(huì)現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲到多少碧桂園.玉桂園.御景藍(lán)天賣(mài)到三千二至三千六左右,一般半新舊的二手樓都賣(mài)到二千左右.

3，近期江門(mén)市房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎江門(mén)，位于珠三角西岸，是各地通往粵西的門(mén)戶(hù)型城市。在2018年全國(guó)城市發(fā)展?jié)摿χ笖?shù)中排名第79位。2018年廣東省內(nèi)全國(guó)文明城市復(fù)檢分?jǐn)?shù)名列第二。以上是比較近符城市后續(xù)發(fā)展?jié)摿耙司又笖?shù)的指標(biāo) 。2016年開(kāi)始，全國(guó)各地房?jī)r(jià)開(kāi)始瘋狂上漲，江門(mén)這個(gè)三線(xiàn)城市亦不例外，從平均7-8000元一平米漲到如今10000左右，而三區(qū)中心房?jī)r(jià)基本13000-15000左右。這個(gè)上漲，有全國(guó)的普遍性，也由于江門(mén)是周邊地區(qū)房?jī)r(jià)價(jià)格的洼地，在深中通道、中開(kāi)高速、黃茅海大橋、深茂高鐵、江門(mén)大道等多條交通重點(diǎn)工程陸續(xù)開(kāi)通，及江門(mén)本來(lái)就是工業(yè)強(qiáng)市，能夠吸引大量的外來(lái)人口落戶(hù) 。這是另外一個(gè)緣由。往后，隨著國(guó)家政策及經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人口會(huì)更加向各大城市群靠攏，部分原收縮型和靠房地產(chǎn)、泡沫經(jīng)濟(jì)發(fā)展起來(lái)的城市，終歸走向凋零。而類(lèi)似于江門(mén)、珠海等大灣區(qū)城市，房?jī)r(jià)將會(huì)繼續(xù)看漲，如要投資購(gòu)房，2019-2020不失是一個(gè)入手良機(jī)時(shí)期。預(yù)計(jì)江門(mén)的房?jī)r(jià)在未來(lái)5年會(huì)漲到18000-20000左右。江門(mén)，位于珠三角西岸，是各地通往粵西的門(mén)戶(hù)型城市。在2018年全國(guó)城市發(fā)展?jié)摿χ笖?shù)中排名第79位。2018年廣東省內(nèi)全國(guó)文明城市復(fù)檢分?jǐn)?shù)名列第二。以上是比較近符城市后續(xù)發(fā)展?jié)摿耙司又笖?shù)的指標(biāo) 。2016年開(kāi)始，全國(guó)各地房?jī)r(jià)開(kāi)始瘋狂上漲，江門(mén)這個(gè)三線(xiàn)城市亦不例外，從平均7-8000元一平米漲到如今10000左右，而三區(qū)中心房?jī)r(jià)基本13000-15000左右。這個(gè)上漲，有全國(guó)的普遍性，也由于江門(mén)是周邊地區(qū)房?jī)r(jià)價(jià)格的洼地，在深中通道、中開(kāi)高速、黃茅海大橋、深茂高鐵、江門(mén)大道等多條交通重點(diǎn)工程陸續(xù)開(kāi)通，及江門(mén)本來(lái)就是工業(yè)強(qiáng)市，能夠吸引大量的外來(lái)人口落戶(hù) 。這是另外一個(gè)緣由。往后，隨著國(guó)家政策及經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人口會(huì)更加向各大城市群靠攏，部分原收縮型和靠房地產(chǎn)、泡沫經(jīng)濟(jì)發(fā)展起來(lái)的城市，終歸走向凋零。而類(lèi)似于江門(mén)、珠海等大灣區(qū)城市，房?jī)r(jià)將會(huì)繼續(xù)看漲，如要投資購(gòu)房，2019-2020不失是一個(gè)入手良機(jī)時(shí)期。預(yù)計(jì)江門(mén)的房?jī)r(jià)在未來(lái)5年會(huì)漲到18000-20000左右。一、需要弄明白通貨膨脹是伴隨經(jīng)濟(jì)發(fā)展一起成長(zhǎng)的，所以房?jī)r(jià)也會(huì)隨著增長(zhǎng)，其實(shí)說(shuō)到底房?jī)r(jià)并不是漲價(jià)，只是貨幣超發(fā)的產(chǎn)物。二、購(gòu)置房產(chǎn)避免人口流出城市和區(qū)域，沒(méi)有剛需的城市和基礎(chǔ)設(shè)施配套不完善的區(qū)域房屋最終沒(méi)有居住價(jià)值，故房?jī)r(jià)一定會(huì)下跌，以50年為期限的話(huà)，最終價(jià)值將無(wú)限趨近為零。三、投資性房產(chǎn)在有可能的情況下選擇一、二線(xiàn)城市主城區(qū)域內(nèi)的最好，起碼保值100年。